Maison deux chambres, prête à l'emploi

159 000 €

Ref #: BH4372V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

110 m2
2
1
368 m2
Située dans un hameau entre les bourgs médiévaux de Couches et Nolay pù se trouve tous le commerces et écoles. Grand séjour avec deux chambres à l'étage. Belle terrasse ensoleillée au niveau de l'habitat principal, jardins d'agrément et potager à l'arrière.

Maison dont les pierres sont cachées derrière un crépi gris laissant apercevoir le matériau noble dans l'entourage des fenêtres et la cave voûtée.

En entrant dans la propriété la première chose que vous vient à l'esprit c'est "Wahou, je ne m'attendais pas à ça" en voyant la luminosité et la perfection des finitions. A droite de l'entrée, un grand salon avec un poêle à bois (puissance 15 kW). A gauche, la cuisine et un coin salle à manger. Sous l'escalier un placard et d'un côté le toilette et la penderie.

L'escalier en bois mène à un grand hall (l'actuel propriétaire y a installer un troisième lit d'appoint ici). Puis la grande chambre de 18m2, mais avec beaucoup d'espace sous la pente du toit. La second chambre est un peu plus petite avec 14m2, mais également avec beaucoup d'espace sous la pente du toit. A ce niveau, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et toilette.

La terrasse située au dessus du garage est l'endroit où vous passerez la plupart de vos soirées d'été. Elle fait 24m2 et a vue sur le jardin.

Sous la maison, deux caves voûtée, dont une utilisée comme cave à vin et l'autre comme buanderie avec le lave-linge et le chauffe-eau électrique. Le garage est aussi grand que la terrasse, soit 24m2.

Devant la maison, une cour, sur le côté le jardin et à l'arrière un jardin un peut à l'écart, idéal comme potager. La propriété est clôturée.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4372V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
368
Salon (m²)
60
Cave (m²)
40
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
1
Dépendances m²
60
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
774 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardin Clos, Potager
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
291
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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