Ravissante maison de village dans un secteur très demandé

145 000 €

Ref #: DM4375

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre ISSIGEAC 24560 DORDOGNE Aquitaine

96 m2
3
-
440 m2
Maison de caractère avec studio indépendant, située au coeur d'un des villages les plus recherchés du Sud de la Dordogne. La maison est située sur une place calme, et protégée par jardin emmuré, assurant un maximum d'intimité. Elle possède également un garage/cave, et un potager séparé. Il est possible d'agrandir l'habitat existant. Un occasion rare dans ce secteur à voir au plus vite!

Une porte-fenêtre depuis le jardin ouvre sur :

Cuisine 3.95m x 4.35m avec sol carrelé, poutres apparentes au plafond et meubles de cuisine aménagées (hauts et bas). Plaque de cuisson et hotte aspirante. Cheminé avec poêle à bois. Porte vers la cave. Escalier vers le séjour et la chambre 1.

Séjour 4.02m x 6.94m Charmante pièce avec deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Moquette au sol. Placards intégrés, et porte fenêtre vers le bureau/chambre 2.

Chambre 2 3.47m x 4.08m actuellement utilisée comme bureau. Moquette au sol. Premier étage

Chambre 1 2.3m x 4.05m parquet au sol

Salle de douche 1.98m x 1.2m Douche, lavabo, W.C, carrelage au sol et murs.

Studio, en face de la maison principale.

21m2 comprenant une chambre et une kitchenette, plus salle d'eau séparée. Extérieurs

Terrasse couverte et pavée, offrant suffisamment de place pour s'y assoir.

Jardin muré et pavé avec arbres matures et buissons.

Garage/cave intégral 10.39m x 4m Sol en béton. Cuves à fuel et chauffage central.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4375
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
96
Surface cadastre (m²)
440
Salon (m²)
27
WC
2
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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