Maison de village spacieuse avec grange et cour privée

68 700 €

Ref #: DM4378

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LAUZUN 47410 LOT ET GARONNE Aquitaine

127 m2
2
1
174 m2
Dans un village médiéval, cette maison offre un habitat sur deux niveaux, avec possibilités d'agrandissement. La propriété compte une grange qui pourrait être aménagée en logement séparé avec son propre accès depuis le jardin arrière. Située au coeur d'un village avec plusieurs commerces, cafés et services dont une banque, la poste, etc.
La porte d'entrée s'ouvre sur:

Hall 1.57m x 10.06m Poutres apparentes au plafond, sol carrelé, portes vers la cuisine et le séjour. Buanderie, avec plomberie pour le lave-linge. Escalier vers le premier étage. Porte vers le jardin.

Séjour 4.58m x 5.03m Parquet au sol, cheminée, porte vers la cuisine.

Cuisine 5.28m x 4.63 Poutres apparentes au plafond, parquet au sol, meubles hauts et bas d'aménagement de cuisine. Porte en partie vitrée ouvrant sur la cour. Trappe pour la cave.

Premier étage

Palier 1.71m x 5.24m parquet, murs à colombages. Portes vers les chambres et salle de bain. Escalier pour le grenier.

Chambre 1 5.26m x 2.58 Parquet. Dressing / bureau 2.41m x 5.26m Porte vers chambre 2

Chambre 2 4.53m x 4.82m Parquet. Porte vers chambre 1

Salle de bain 1.66m x 3.19mn Baignoire, lavabo, W.C. Sol et murs carrelés, mur à colombages.

Grenier 62m2 Poutres apparentes, sol en bois. Pourrait être aménagé.

Extérieurs

Cour, avec portail vers l'allée arrière.

Grange en pierre. Deux niveaux avec possibilité d'aménager en habitat indépendant.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4378
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
127
Surface cadastre (m²)
174
Salon (m²)
24
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Dépendance / Grange, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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