Maison en pierre avec grand atelier près de Cluny

242 000 €

Ref #: JP4379S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre LOURNAND 71250 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

150 m2
2
1
1129 m2
Cette ancienne maison de vigneron est pleine de caractère et date du XVIIIe siècle. Parfaitement habitable, it elle aurait tout de même besoin d'une modernisation pour la rendre plus confortable et son grand atelier indépendant pourrait être utilisé de nombreuses façons différentes. Située dans un village calme à seulement quelques minutes de la ville historique de Cluny.

Entrée depuis la cour dans un grand hall avec sol en dalles bourguignonnes et haut plafond. Au rez-de-chaussée, une cuisine simple, une cave à vin d'un côté, et de l'autre côté un séjour orienté vers le sud avec porte-fenêtre ouvrant sur la cour. Cette pièce a des murs en pierre apparentes et de belles poutres mais l'élément central est l'ancienne presse à vin dans le coin qui appartient à la famille qui a vécu ici pendant de nombreuses générations. On monte quelques marches pour trouver une chambre, une salle de bain et un WC.

Un escalier partant du séjour mais également un partant de l'entrée mènent au premier étage où on trouve une plus grande cuisine, avec une vue splendide au nord sur la partie plus haute du village et les ruines du château. Un salon/salle à manger, deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec douche et WC.

La plupart des fenêtres sont en double vitrage ou vitrage secondaire. Il y a un chauffage central au gaz chauffant le premier étage et des radiateurs électrique au RDC.

De l'autre côté de la cour se trouve un ancien atelier offrant de nombreuses possibilités de développement : pour le rangement, comme entrepôt ou aménagé en habitat supplémentaire. Attenant, l'ancien four à pain actuellement utilisé comme coin barbecue.

Un jardin plaisant, clos entoure la maison avec une pelouse plane et un potager. A l'arrière de la maison, un grand abri-bois et un garage double indépendant.

Commerces et services à seulement 5 km à Cluny, et de nombreuses randonnées et balades à vélo sont facilement accessibles depuis le village.

La plupart des meubles sont inclus dans le prix de vente.

Une propriété de caractère avec possibilité d'agrandir, bien située pour explorer le Clunysois.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4379S
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
1129
Salon (m²)
28
Cave (m²)
14
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
150
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Mâcon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
110
Autres infos
Tax Fonciere
400 €
Taxe de Habitation
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
411
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
49*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
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