Longère avec enorme grange et étables sur 1 ha. de terrain

176 550 €

Ref #: GVS4428C

Honoraires à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre ST SORNIN 16220 CHARENTE Poitou-Charentes

130 m2
4
1
10000 m2
Grande longère avec énorme grange / paddock et 2 étables sur 1 hectare de terrain, située dans un petit hameau à la frontière entre Dordogne et Charente.
En décrivant la ferme de gauche à la droite, elle se compose d'une chambre d'environ 5 x 6 m, un séjour de 6 x 6 m où se trouve une grande cheminée avec poêle à bois et sol recouvert de carreaux en terre cuite.

La cuisine a une surface de 4 x 6 m et cette pièce est carrelée. Ensuite, nous trouvons une pièce de 3 x 6 m, une salle d'eau avec douche de 2 x 2 m, un WC séparé, un atelier de 3x6m avec des équipements tels que la chaudière. A côté, se trouve une écurie ouverte à l'avant de 2x6 m suivit d'un garage de 3x6m. A l'étage on trouve un grenier d'environ 6x6m, 4 chambres d'environ 3x6m chacune, une salle de bain avec baignoire et lavabo 2x2m.

L'immense grange à côté de la ferme a une surface d'environ. 22x17m²! De l'autre côté se trouvent 2 étables à côté du terrain d'un hectare.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4428C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
130
Surface cadastre (m²)
10000
Salon (m²)
36
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
400
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Angoulème
Distance SNCF/TGV(km)
20
Distance aéroport
20
Autres infos
Tax Fonciere
1 224 €
Taxe de Habitation
684 €
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
47
kWh/m2/an
159*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
159*
kg CO2/m3/an
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

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