Belle vue, plain-pied de 3 chambres

229 000 €

Ref #: BH4449BS

Honoraires à la charge du vendeur

Pavillon de plain pied à vendre PARIS L HOPITAL 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

112,6 m2
3
2
3835 m2
Située dans le haut du village avec vue sur le clocher et le vignoble des Maranges. A seulement 25 minutes de Beaune, les commerces les plus proches sont à Nolay et Santenay, 5 minutes en voiture. Plain-pied de 3 chambres, construit en 2001 avec des matériaux de qualité, prêt à l'emploi.

La maison est le long d'une route de campagne juste à l'extérieur de Paris l'Hôpital, construite sur la partie haute de son terrain( 3835m2) pour garantir la vue. Toutefois, le terrain est constructible.

L'habitat est sur un seul niveau avec un sous-sol sous toute la surface.

Entrée dans un hall avec toilette sur le côté. Le séjour est à droite avec une baie vitrée offrant une vue panoramique sur le jardin et au-delà. Chauffage au sol et poêle à bois haute performance pour un confort maximum.

Sur le côté, se trouve la cuisine aménagée et équipée. De là, deux portes-fenêtres mènent à la terrasse.

La terrasse est orientée à l'Ouest, pour les apéritifs d'été ensoleillés. Elle possède un grand store pour préserver un peu d'ombre les jours les plus chauds.

Les trois chambres sont organisées autour du couloir, ainsi que la grande salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les chambres ont des portes donnant accès au jardin . La chambre principale possède une douche privée, un toilette et une lavabo.

Tous les sols sont carrelés. Toutes les fenêtres ont des volets en bois, sauf la baie vitrée qui est en verre securit contre les intrusions.

On accès au sous-sol par un escalier interne depuis le couloir. Une porte de garage accessible depuis l'allée de garage est l'accès extérieur au sous-sol. Ici, on trouve la buanderie, l'atelier, le garage et la cave à vin.

Le propriétaire a décidé de vendre après avoir apprécié la maison pendant 16 ans et qu'il est temps de céder la place à une génération plus jeune.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4449BS
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
112,6
Surface cadastre (m²)
3835
Salon (m²)
44
Cave (m²)
114
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
2001
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
10KM
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
180k
Autres infos
Tax Fonciere
800 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Balcon, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
335
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Personne à contacter

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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