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Maison de campagne romantique en bord de rivière

830 000 €

Ref #: MB1311B

Honoraires à la charge du vendeur

Châteaux, domaine à vendre PERRIGNY SUR L OGNON 21270 COTE D'OR BOURGOGNE

VOIR SITUATION

330 m²

8500 m²

Dans un joli village au bord d’une rivière, magnifique demeure des XV et XVIIIèmes siècles d’environ 330 m² en une dizaine de pièces principales dont 6 chambres et 5 salles de bain ou douche. de nombreux éléments d’époque tels que tommettes, cheminées, plafonds à la française, apportent beaucoup de cachet. Plusieurs dépendances avec anciennes écuries, grange, salle de jeux... Parc arboré d’environ 8500 m² avec cour intérieure, jardin avec terrasse, verger, bordé par une rivière.

Au rez-de-chaussée : Entrée sur un hall avec carrelage d’époque et bel escalier en bois et tommettes. Cette entrée traverse la maison en largeur et s’ouvre sur la terrasse. A gauche de l’entrée, un grand salon (environ 40 m²) avec dalles en marbre de Corton, cheminée en pierre et plafond à la française. Le salon s’ouvre sur le jardin. Un petit bureau (chambre possible) et un salon TV (chambre possible) côtoient le salon. A droite de l’entrée, une grande salle à manger (environ 40 m²) avec cheminée monumentale en pierre, plafond à la française et dalles en marbre de Corton, s’ouvrant également sur le jardin. Une salle de douche avec wc. Cuisine récente (2008) avec coin repas autour d’un îlot. Cellier, chaufferie avec four à pain en bon état et toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage : Un couloir avec tommettes et plafonds à la française dessert, côté sud, une chambre avec salle de bain et une chambre avec salle de douche, wc séparés ; côté nord, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Les chambres sont spacieuses, avec parquet, chacune possède une cheminée.

Au 2nd étage : Sous combles : deux grandes chambres, sol en tommettes d’époque, une salle de bain et dégagement. Un petit grenier.

LES DEPENDANCES :

Une dépendance, à droite de la maison, fait office de salle de jeux (environ 50 m²) avec poutres apparentes, à l’étage, un grand grenier. A gauche de la maison, une autre dépendance abrite des anciennes écuries pavées, atelier et autres granges. Quelques appentis, abris pour véhicules.

LE PARC :

Environ 8.500 m² pour partie clos de murs, comprenant une cour intérieure, un jardin et une terrasse derrière la maison, un verger. La rivière passe le long de la maison.

SITUATION : A proximité d’un bourg toutes commodités (école, médecin, commerces...). A une trentaine de kilomètres à l’est de Dijon. A environ 2 h 20 de Bâle, 2 h 45 de Lausanne.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# MB1311B

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

6 Chambres

Surface habitable (m²)

330

Surface cadastre (m²)

8500

Salon (m²)

Dépendances m²

100

Année de construction

1600

Localisation

Périphérie de village

Voisinage

Independant

Avantage

Vue sur eau

Orientation

Est

Gare à

Dijon

Distance SNCF/TGV(km)

Aéroport à

Dole

Distance aéroport

Autres infos

Tax Fonciere

1 125 €

Taxe de Habitation

1 294 €

Points attrayants

Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier

Energie

Chauffage

Cheminee ou poele a bois, Fuel

Assainissement

Tout á l’egout

Energie: les plus

Gaz de ville, Eau courante

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

374

kWh/m²/an

P/A*

kg CO₂/m³/an

Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique

Personne à contacter
Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298

Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742

E-mail: anne.holthuis@burgundy4u.eu
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