Belle maison plain-pied dans un hameau près d'une rivière

181 900 €

Ref #: GVS4891C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre THENON 24210 DORDOGNE Aquitaine

117 m2
3
1
730 m2
Joliment construite, cette maison plain-pied, construite en 2009 est située dans un hameau près de la rivière en Dordogne.

Cette belle et solide maison de plein pied a été construite en 2009. L'entrée de 1,20m x 1,20m a une porte donnant sur un WC avec lavabo.

L'espace de vie comprend la salle de séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie totale d'environ 40 m².

A côté de la cuisine se trouve la buanderie d'env. 6 m² avec double vasque.

Le couloir mène à la salle de bain d'une surface d'env. 8m² avec un double lavabo, douche et baignoire.

Les trois chambres ont une superficie d'env. 12 m² et ont toutes un plancher en bois.

Les autres pièces sont dotées de carrelage. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.

Le garage attenante présente une surface de 15 m² env., et se ferme par une porte métallique.

La terrasse couverte est situe sur le côté ouest et a une superficie d'env. 18 m².

Le jardin a une surface d'environ 730m².

Cette belle maison est prête pour que vous y posiez vos valises de suite. Elle se situe dans un hameau calme et convivial à environ 25 km de la capitale de la Dordogne, Périgueux et à seulement 5 km d'un village avec épicerie, boulangerie, bar / tabac / journaux, dentistes, médecins, kinésithérapeutes et pharmacie.

Les célèbres sites touristiques de Hautefort avec son château ou les grottes de Tourtoirac se trouvent à environ 15 minutes en voiture.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4891C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
117
Surface cadastre (m²)
730
Salon (m²)
40
Terrasse / Balcon (m²)
18
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
2009
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Pergueux
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Bergerac
Distance aéroport
80
Autres infos
Tax Fonciere
591 €
Taxe de Habitation
489 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Jardins, Terrasse
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
11
kWh/m2/an
217*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
217*
kg CO2/m3/an
Gerda Van Schaik (d4u)

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Gerda Van Schaik (d4u)

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