Maison de vacances idéale, au calme, près d'un village

187 200 €

Ref #: DM4472

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre CASTILLONNES 47330 LOT ET GARONNE Aquitaine

110 m2
4
2
2400 m2
De style contemporain, maison de plain-pied, en très bon état, intérieur et extérieur. La qualité de la propriété et son entretien facile en fait une maison de vacances idéale. Au calme, la situation est pratique, dans un cul-de-sac, près du bourg de Castillonnès. A 25 minutes en voiture de Bergerac. A visiter rapidement.

La porte d'entrée ouvre sur :

Séjour avec coin cuisine de 46.5m2. La cuisine est équipée d'un four intégré, d'un plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Le séjour possède une cheminée avec insert, de porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte de 23m2. Portes vers la buanderie et la chambre 1. Couloir menant aux chambres 2 - 4 et la salle de bain.

Buanderie 8.1 m2 lave-linge. Réfrigérateur, evier. Sol carrelé.

Chambre 1 10.9m2, sol en moquette

Salle de bain 5m2 Baignoire, douche, lavabo, W.C, chauffe-serviettes. carrelage aux sol et murs.

Chambre 2 9m2 Carrelage

Chambre 3 12m2. Carrelage. Salle d'eau attenante avec douche , lavabo, toilette, sèche-serviette (2.5m2).

Chambre 4 de 9.5m2. Carrelage

Extérieur

Terrasse pavée couverte, 23m2 : suffisamment de place pour se relaxer ou prendre un repas.

Garage double / atelier avec mezzanine pour ranger. Pompe et filtre pour le puits.

Terrasse couverte et coin barbecue.

Le jardin est entièrement clos, et la chemine qui accède à la maison est fermé par une portail électrique. Jardin mature, avec gazon et buissons.

Puits avec pompe électrique.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4472
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
2400
Salon (m²)
46
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1998
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
P/A
kWh/m2/an
185*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
185*
kg CO2/m3/an
Denise Masters

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Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
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