Bon potentiel de revenu, en Dordogne du sud

414 750 €

Ref #: DM4483

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre EYMET 24500 DORDOGNE Aquitaine

260 m2
6
1
5430 m2
Une propriété de caractère charmante, dans un environnement rural paisible, mais proche du célèbre village d'Eymet. Idéale comme résidence de vacances ou location saisonnière, avec une maison d'amis entièrement meublée et indépendante qui a sa propre piscine. La maison principale, avec un jolie piscine et coin loisir est également vendue meublée et pourrait être louée immédiatement si le nouveau propriétaire préfère vivre ailleurs.

Maison principale :

Porte d'entrée donnant sur :

Hall 1.53m x 4.24m Carrelé, accès au séjour et salle à manger.

Séjour avec coin cuisine. 5m x 7.56m Poutres au plafond, carrelage au sol, murs en pierres apparentes, cheminée en pierre, insert. Cuisine aménagée.

Porte vers la véranda.

Salle à manger 2.88m x 5.91m Poutres au plafond, carrelage au sol, murs en pierres apparentes, escalier vers le premier étage. Porte vers la véranda.

Véranda 2m x 14m Carrelage, double vitrage, et chauffage.

1er étage

Palier avec portes pour toutes les chambres, W.C séparé, placard.

Chambre 1 3.72m x 2.8m Poutres au plafond, sol en parquet.

Chambre 2 3.63m x 2.77m Poutres au plafond, sol en parquet.

Chambre 3 2.74m x 3.7m Poutres au plafond, sol en parquet.

Chambre 4 3.68m x 3.29m Poutres au plafond, sol en parquet.

Salle de bain. 2.27m x 3.64m Baignoire, douche, lavabo, W.C, sèche-serviettes. Carrelage au sol et aux murs.

Maison d'amis :

La porte d'entrée ouvre sur :

Entrée. 1m x 3.96m. Carrelage, Portes pour la douche/buanderie, la chambre 1, et la salle à manger.

Chambre 1 5.42m x 3.4m. Carrelage, meuble de lavabo. Porte vers l'avant de la propriété.

Salle d'eau. 3.3m x 3.4m Douche, lavabo, plomberie pour le lave-linge. Carrelage au sol.

Salle à manger 3.93m x 6.68m Carrelage au sol. Portes pour la chambre 2, la cuisine et le hall.

Bedroom 2. 3.52m x 4.62m. Tiled floor. Vanity unit with hand basin.

Cuisine 3.72m x 3.93m. Entièrement équipée. Carrelage au sol, portes vers le hall, salon et salle à manger.

Hall. 1.17m x 4.44m. Portes vers la cuisine et la chaufferie.

Chaufferie 2.53m x 2.51m.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4483
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
10
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
260
Surface cadastre (m²)
5430
Salon (m²)
38
Salles de bain
1
WC
3
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
1 600 €
Taxe de Habitation
1 400 €
Parking voitures
6
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
301
kWh/m2/an
66*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
66*
kg CO2/m3/an
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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