Deux appartements et magasin

210 000 €
Ref #: CR4907BS Honoraires sont à la charge du vendeur

NOLAY, COTE D'OR, BOURGOGNE

174 m2
2
2
255 m2
Deux appartements, loués avec succès en saisonnier, un commerce de brocantes et une grange du XVIe siècle à quelques pas des halles du bourg médiéval de Nolay.

Située sur la route reliant Beaune à Autun, et à quelques pas du centre de Nolay, réputé pour ses halles médiévales. L'actuel propriétaire a développé une boutique de brocantes/antiquités, une entreprise que vous pouvez éventuellement reprendre ou même créer un autre commerce. Le magasin est vendue sans locataire et prêt à utiliser par le nouveau propriétaire.

Au dessus du magasin, mais avec leurs entrées indépendantes séparées se trouvent les deux appartements. L'un d'entre eux est actuellement utilisé par le propriétaire, et l'autre est loué avec succès en saisonnier. Tous deux rénovés à la perfection en 2008, respectant le charme médiéval du bâtiment : sols en tomettes, parquets, poutres aux plafonds, et cheminées en pierre. La rénovation a fourni le confort du 21e siècle : double vitrage, air conditionné, cuisines et salles de bains modernes.

Le total habitable fait 118m2, plus le magasin de 55m2. La cour privée sépare la maison de la grange avec grenier et donne à cette maison de ville un espace extérieur unique pour apprécier un verre de vin en été.

L'appartement du propriétaire fait 50m2 habitable. Le salon a un sol en parquet, une cheminée, trois fenêtres donnant beaucoup de luminosité. Une des fenêtres est une porte-fenêtre donnant accès à un balcon sur la rue de côté. La cuisine est petite mais complète, vendue meublée et équipée. La chambre a une salle de bain attenante avec douche et toilette. La cuisine et la salle de bain ont un sol en tomettes.

L'appartement d'amis fait 60m2. Le salon a vue sur la cour. La cuisine surélevée est également vendue meublée et équipée. Puis salle de douche avec toilette et très grande chambre avec fenêtre donnant sur la rue de côté.

Property# CR4907BS
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
174
Surface cadastre (m²)
255
Salon (m²)
21
Cave (m²)
15
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
105
Année de construction
1650
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Nord
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
1 300 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour
Energie
Chauffage
Electrique, Exchangeur (aero)
Assainissement
Tout á l’egout

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
190

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
6
Caroline Rouxel ( F4u)

Personne à contacter

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
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