Maison douillette dans les Hautes Côtes de Beaune

274 000 €

Ref #: BH4495V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MELOISEY 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

148 m2
4
1
1358 m2
A seulement 10 minutes de Beaune et Meursault, blottie dans un hameau entourée de vignes, jolie maison de 4 chambres avec pièce de vie voûtée et jardin à terrassé à deux niveaux avec piscine.
Les propriétaire on fait faire cette nouvelle extension avec un pièce à vivre voûtée. Incroyable mais vrai, des artisans locaux ont fait cette nouvelle voûte qui semble avoir été là depuis plusieurs centaines d'années. Au fond de cette cuverie se trouve une cave enterrée.

Sur le côté on accède à un grand salon d'une surface totale de 34m2. Ici, le sol est en parquet, les poutres du plafond sont apparentes et la cheminée possède un poêle à bois à l'intérieur. Un balcon avec porte fenêtre laisse la lumière entrer. Quelques marches descendent ver la salle à manger située à côté de la cuisine équipée avec un îlot central où se trouve l'évier.

La salle de bain familiale est à l'arrière de la cuisine. Elle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un toilette.

. A l'étage se trouvent quatre chambres accessibles par une grande mezzanine pouvant également servir de bureau ou de salon. Deux grandes pièces ont un accès direct à la partie haute du jardin terrassé. Les plus petites chambres ont des velux.

Sous la maison, un atelier et un garage avec accès direct à la rue.

Dans un coin du terrain, un portail menant à un porche pouvant accueillir 1 véhicule.

Juste à l'extérieur du salon et de la cuverie, une terrasse protégée sur les côtés par de grands murs et offrant une vue sur la vallée.

La maison est chauffée par des radiateurs (chaudière au fuel) et dans les parties les plus récentes par des radiateurs électrique indépendants.

Une maison pleine de caractère, près des célèbres bourgs de Meursault et Pommard, en très bon état.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4495V
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
148
Surface cadastre (m²)
1358
Salon (m²)
34
Cave (m²)
6
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
70
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
750 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher
Energie
Chauffage
Electrique, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
230
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

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Beaune et vignobles
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