Villa avec piscine couverte jouxtant un magnifique ruisseau

La ville animée de Lamalou les Bains avec son club de golf et ses nombreuses autres commodisées se trouve à 10 minutes de voiture. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport) est située à environ 35 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à environ 50 minutes. La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. La maison se trouve à proximité de cette "Voie Verte". La villa a été achevée dans l’année1995 est construit dans un style régional et méditerranéen. Elle comprend une surface habitable d'environ 117,5 m² ainsi que plusieurs grandes terrasses. La villa offre, entre autres, : une entrée couverte, un grand séjour (38 m²) avec portes-fenêtres vers les terrasse, une cuisine avec une appareillage de marque, une salle de bains, une salle d’eau, deux chambres, un atelier, un bureau (ou troisième chambre), un pool house avec sauna et sanitaires. L'accès au terrain se fait par 2 accès gravillonné et liées afin qu’on profite un confort maximal en évitent des demi-tours. La plupart du jardin (3060 m²) est attenante à la villa. Une deuxième partie (383 m²) est située, en face, sur le côté opposé de la rue et offre, si besoin, des places de stationnement supplémentaires. Le jardin est essentiellement plat et recouvert d'une pelouse et abrite une végétation Méditerranéenne avec d'arbres fruitiers, des lauriers roses et d’autres massifs floraux. Entre les berges du ruisseau et la villa, on trouve un ancien canal d'eau offrant de l’eau supplémentaire mais également un charme ajouté. Le ruisseau, jouxtant la parcelle, et bordé d'arbres luxuriants et rend l'ensemble vraiment unique. Dans le ruisseau on trouve d’énormes pierres millénaires et des bassins formant des mini piscines naturelles. Ici, on ressent immédiatement un sentiment de réflexion, d’inspiration et de détente ! Sur le côté sud de la villa, on profite pleinement, et à l’abri des regards, de la vue et de la piscine chauffée (9 m x 4 m x 1m90 max). La piscine a été édifiée en 2003 « en dur » et terminée par une mosaïque de pâte de verre. Elle est équipée d’un système de filtrage privilégiant la douceur de la peau. L’abri de piscine est partiellement télescopique et placé en 2010. La piscine dispose d'un petit plongeoir et d’un point lumineux. Une pompe à chaleur assume la bonne température de la piscine. A côté de la piscine se situe le poolhouse indépendant avec sauna, WC, douche et terrasse couverte. La maison est habitable de suite comme résidence principale ou secondaire. Son emplacement dans un paysage sublime, près du pittoresque ruisseau , rend cette propriété exceptionnelle. Visites sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr