Villa Port du Niel ; appartement 46 m²

Cette propriété cossue a été conçue, sous architecture, sur une parcelle de 1.187 m² dominant le port. Le jardin clôturé est doté d’une végétation Méditerranéenne de taille adulte. Les points de vue sur la Méditerranée et sur l’archipel de « l’Ile de Porquerolles » dominent et soulignent le sentiment de bien-être qu’on ressent immédiatement sur ce lieu privilégié. Outre les baignades à l’air libre dans la Méditerranée, on profite ici également du très bel « Espace Piscine Couverte » composé d’une piscine chauffée intérieure, un SPA, une Salle d’eau et un espace de détente. Ici, on savoure la vie du midi durant les quatre saisons ! L'accès à la propriété se fait par un des 3 portails de la propriété. Villa Port du Niel se compose de 4 appartements entièrement indépendants avec terrasses ainsi qu’un gîte du pêcheur et un Loft. Cet appartement est situé au premier étage de la Villa Port du Niel et est accessible par la cage d'escalier intérieur ainsi que par un petit escalier avec un portillon sur la terrasse clôturée. Il comprend un hall d'entrée, un séjour (17,8 m²) avec coin cuisine et chambre attenante (11,25 m²), une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet et WC. Sur la grande terrasse (25 m²), éclairée et partiellement couverte, on bénéficie d’un bel aperçu mer ! L'appartement propose plusieurs placards de rangement. L'appartement est bénéficiaire d'une finition de très bonne qualité avec des menuiseries en bois, des sanitaires d’une gamme élevée et des volets roulants électriques en PVC. Les sols de cet appartement sont couverts de dalles en travertin, neutre, naturel et intemporel. Une « climatisation réversible » assure une température ambiante agréable. Un cumulus individuel fournit l’eau chaude. A partir de la terrasse et les différentes pièces, on profite d'une jolie vue vers le port et la Méditerranée. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement. L’aéroport d’Hyères se situe à seulement 10 minutes ! La région propose une multitude d'attractions touristiques et culturelles. On peut profiter des nombreux clubs de golf, la vie mondaine de St. Tropez ou encore des villes riches, pétillantes et animées telles que Nice, Cannes, Toulon et Marseille, toutes facile d’accès. Mais pour quoi faire …..quand on a déjà tout sur place dans la Villa Port du Niel ? Visites uniquement sur rendez-vous. Jouissance à partir d’été 2018

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr