Maison contemporaine de qualité en bordure de village

279 000 €

Ref #: DM4516

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre VILLEREAL 47210 LOT ET GARONNE Aquitaine

153 m2
3
2
2111 m2
Maison contemporaine de qualité située au calme en bordure d'un bourg avec commerces. La maison offre un logement spacieux, avec possibilité d'extension, beaucoup d'espace de rangement extérieur et un jardin paysagé. Bien entretenu, cette maison est idéale pour une famille. A voir vite!
Maison contemporaine, de style traditionnel avec accès facile aux commerces locaux. La porte avant ouvre sur :

Couloir: 2.90m x 5.00m. parquet, poutres apparentes, placard intégrés, portes vers les chambres 1 & 2, salon, cuisine/salle à manger et vestiaire.

Vestiaire: 1.70m x 0.95m. Tomettes. Toilette et lave-main.

Salle à manger: 4.06m x 4.02m. Carrelage, poutres au plafond, porte-fenêtre vers le jardin et la terrasse.

Cuisine: 3.88m x 3.96m. Entièrement équipée, avec sol carrelé, évier, îlot central avec plan de travail et prises électriques.

Salon: 6.80m x 4.90m. Parquet, cheminée en pierre avec poêle à bois, porte-fenêtre et jardin. Porte donnant sur l'atelier.

Buanderie: 2.45m x 3.15m. Sol carrelé, plomberie pour lave-linge, évier et placard intégré.

Salle d'eau: 2.37m x 2.08m. douche, lavabo, toilette, carrelage au sol et murs. sèche-serviette.

Chambre 1: 3.00m x 4.00m. carrelage.

Chambre 2: 2.96m x 4.00m. carrelage.

Depuis le couloir

Atelier: 6.00m x 6.87m. sol contreplaqué, murs en plaques de plâtres, porte-fenêtre vers le jardin. Porte vers le salon et le garage. Cette pièce pourrait être aménagée en pièce habitable supplémentaire.

Garage intégral. 3.38m x 4.9m Chaudière Buderus pour l'eau chaude et le chauffage.

Premier étage

Chambre 3: 4.00m x 3.60m. Air conditionnée réversible, Poutres apparentes, parquet, porte-fenêtre vers le balcon, (1.80m x 4.20m), vue sur le jardin arrière.

Dressing :1.80m x 3.00m. carrelage et placard intégrés.

Salle de bain attenante: 3.00m x 3.40m. voûtée, poutres au plafond, baignoire, douche, double vasque sur meuble , toilette, carrelage au sol et murs. sèche-serviette.

Extérieur

Terrasse: pavée, partiellement couverte pour dîner à l'ombre.

Jardin: En pelouse avec buissons matures, fleurs. Jacuzzi 4 personnes.

Abri de jardin.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4516
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
153
Surface cadastre (m²)
2111
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
2008
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
1 160 €
Taxe de Habitation
1 070 €
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
151
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
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