Charmante maison de caractère avec deux appartements

349 800 €

Ref #: DM4541

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre CASTILLONNES 47330 LOT ET GARONNE Aquitaine

253 m2
4
4
4570 m2
Ferme de caractère et granges séparée, entièrement rénovée ces six dernière années offrant un logement des propriétaire spacieux et 2 studios. Les bâtiments sont entourés d'un jardin aménagée privée avec suffisamment de place pour une piscine. La seconde grange pourrait être aménagée.
Maison principale

L'entrée se fait sur:

Couloir; 2.56m x 5.07m carrelé, menant aux chambres, un dressing, une salle de bain. Arche vers le séjour et la cuisine.

Dressing 1.33m x 2.35m. Rails et espaces de rangement.

Salle de bain 2.08m x 5.04m Baignoire, douche, lavabo, W.C. Carrelage, murs et sol.

Chambre 4.78m x 5.96m poutres au plafond, carrelage au sol, cheminée condamnée, unités réversibles chaud-froid.

Cuisine: 2.36m x 4.09 poutres au plafond, carrelage au sol, evier, aménagement de meubles hauts et bas. lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, extracteur.

Salle des petits-déjeuners 2.56m x 4.23m

Séjour/salle à manger 7.62m x 5.42m poutres au plafond, carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois. Baie vitrée coulissant vers le jardin et la terrasse. Escalier vers la mezzanine.

Mezzanine. 3.83m x 5.34m Sol imitation bois, balustre en bois vers la galerie, vue sur le séjour. Utilisable comme chambre d'amis.

Salle de douche et Dressing1.33m x 2.35m Douche, lavabo. W.C

Rangement dans grenier sous les toits

Aprartement RDC 96.53m2

Entrée via patio, avec buanderie vers :

Cuisine ouverte - aménagée.

Salle d'eau - lavabo, W.C. Douche.

Séjour/salle à manger. Porte fenêtre vers terrasse. Murs en pierres apparentes. porte vers la chambre.

Chambre - carrelage au sole, murs en pierres apparentes, poutres au plafond.

Appartement 1er étage 37.59

Entrée via galerie en 'L', avec cuisine d'été. 3.49m x 7.3m

Coin cuisine avec de la place pour s’assoir.

Salle d'eau - douche, lavabo, W.C.

Chambre simple - sol imitation bois

Chambre double. Sol imitation bois.

Extérieurs

Grange en pierre avec parking couvert et dallé. Grange 10.58m x 13.37m sol en terre; Electricité.

Abri jardin, situé sous la galerie du premier appartement.

Jardin aménagé avec des arbres et arbustes matures. Parking/cour gravelé entre la maison principale et la grange.

Terrasses à l'extérieur des deux maisons et de l'appartement du RDC.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4541
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
253
Surface cadastre (m²)
4570
Salon (m²)
41
Salles de bain
4
WC
4
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Parking voitures
6
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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