Ancien moulin avec vue sur les vignes

137 000 €

Ref #: JG4511V

Honoraires à la charge du vendeur

Moulin à vendre AUXEY DURESSES 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

125 m2
3
1
2814 m2
Ancien moulin aménagé en logement en bordure du village d'Auxey-Duresses, le long de la route de Nolay. C'un côté, belle vue sur le vignoble et de l'autre sur la rue principale. La maison a besoin d'un rafraîchissement mais offre beaucoup d'espace.
Le terrain de 2814 m2 comprend le réservoir d'eau (vide), et un ruisseau qui l'alimente. De l'autre côté de la route, un autre terrain de 583m2, avec grange. Si vous le désirez, il est possible d'acquérir en sus, davantage de terrain agricole. Le propriétaire actuel a des chevaux sur ce terrain.

La maison est construite au dessus d'une grande grange où se trouvait la roue à aube et la pierre du moulin, plus tard utilisé comme presse à vin et cuverie..

Au niveau principal, une grande véranda chauffée avec belle vue sur les vignes et le ruisseau coulant en direction du moulin. Puis la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle à manger à accès à une autre terrasse également avec belle vue sur les vignes. Sur ce niveau principal, se trouve également une chambre et un toilette.

Au second étage, deux chambres, un grand grenier avec beaucoup de place pour agrandir l'habitat (environ 80m2). La salle de bain est en face d'une porte extérieure.

La maison est chauffée par une chaudière à fuel. Toutes des ouvertures sont neuves. L'assainissement se fait par une fosse septique qui est mettre aux normes actuelles.

Une maison unique, avec beaucoup de terrain dans un secteur très demandé, très près de Meursault... Oui, il y a la route principale en bordure mais il y a également une vue magnifique!



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JG4511V
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
2814
Salon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
150
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Nord
Gare à
beaune
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
220
Autres infos
Tax Fonciere
920 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
250
kWh/m2/an
P/A*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Personne à contacter

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
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