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  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Définir

Rare opportunité d'acquérir une pension pour chien

445 000 €
Ref #: DM4557 Honoraires sont à la charge du vendeur
LAUZUN, LOT ET GARONNE, Aquitaine, France
Périphérie de village
160 m2
4
8000 m2
introduction à la propriété
Cette propriété offres deux revenus lucratifs, et est bien située à quelques pas d'un village. La maison principale a été récemment rénovée et offre un habitat spacieux avec des pièces lumineuses bien proportionnées. sur deux niveaux. La pension pour chiens et chats est renommée dans le secteur et un nouvel acquéreur pourrait bénéficié de la clientèle établie de cette petite entreprise saine.
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Maison principale

Entrée dans un hall de 2m x 1,5m avec carrelage, portes donnant sur la cuisine, le salon et la salle à manger. Escalier menant au premier. Sous l'escalier un placard avec la plomberie pour un lave-linge. Toilette. Cuisine 4m x 4m sol carrelé, meuble de lavabo, meubles haut et bas de cuisine récemment installés et entièrement équipée. Salon 8m x 4m. parquet, poutres au plafond, murs en pierres apparentes, porte-fenêtre, poêle à bois. Salle à manger 4m x 4m poutres au plafond, sol en moquette.

1er étage

Chambre 1 : 3,82m x 5,9m comprenant un dressing. Poutres au plafond, moquette au sol. Salle de bain attenante: 1,95m x 3,63m avec baignoire, lavabo et w.c Chambre 2 : 2,32m x 4,34m; Poutres au plafond, moquette au sol. Chambre 3 : 3,92m x 3,58m moquette au sol. Salle de bain attenante 1,95m x 3,63m avec baignoire, lavabo et w.c

Maison d'Amis

L'eau et l'électricité sont indépendant de la maison principale.

La porte ouvre dans une grande pièce à vivre 5,7m x 5,4m, avec un coin cuisine comprenant un évier avec meuble bas et des meubles bas de cuisines. Porte avec quelques marches descendant à la chambres: sol carrelé, poutres au plafond 4,1m x 3,6m et porte donnant sur la salle de bain 2,64m x 1,57m Placard abritant le chauffe-eau. Accès au grenier. Garage attenant avec sol en béton. Eau et électricité en place. Incinérateur industriel pour bruler les déjections animalières.

Extérieur

Chenil : Pouvant accueillir 8 chiens, avec espace pour les exercices. Le tout chauffé et isolé. Générateur indépendant.

Piscine de 12 m x 6 m avec terrasse

8 000 m2 de terrain clos, y compris le terrain d'exercice des chiens.

Property# DM4557
Qualité
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
8000
Salles de bain
3
WC
3
Année de construction
1920
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Autres infos
Tax Fonciere
1 266 €
Taxe de Habitation
425 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
183
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
21
Sud Dordogne information
+ d'infos
Information sur la region
Personne à contacter
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
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Benjamin Haas ( B4U )
Agence Immobilière
France4u siege
8, place de l'Hôtel de Ville 21190 MEURSAULT FRANCE +33(0)3 80 20 86 23
8 place de le hotel de ville

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