Villa avec 4 chambres et piscine près de l’Orb et le centre

La ville historique de Béziers (TGV et aéroport international) se situe à 30 minutes de route et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes. Bédarieux est bénéficiaire d'une très bonne accessibilité en voiture, bus ou train mais également en vélo par "La Voie Verte" offrant une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Hérépian fait également partie du «Parc Naturel du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives. La villa a été édifiée en 1985 sur une parcelle plate exposée Sud-ouest, dans un style locale et régionale sur un spacieux sous-sol. Elle a besoin de quelques adaptations au goût du jour mais elle est bien entretenue et habitable de suite. Elle propose une surface habitable d'environ 123 m² avec 4 chambres, 1 SDB, 1 SDE, des nombreux placards, une cuisine indépendante, un vaste séjour, des grandes terrasses (couvertes), 1 garage et un très grand sous-sol (parfait pour le stockage du vin ou pour un atelier de bricolage). Le jardin (560 m²) est joliment paysagé avec un BBQ, un mur en pierre du pays, une végétation méditerranéenne à avec plusieurs massifs floraux, des cyprès, des lauriers roses, un gazon et un olivier. Le jardin est relativement facile d'entretien. Sur le côté Sud de la villa se trouve la piscine (7 mx 4 m) avec une bâche d'hiver, une bâche d’été et un système de filtrage (au sel) situé dans un chalet en bois. Ses dimensions surprenantes et son emplacement près du centre-ville animé font que cette villa convient parfaitement comme résidence principale mais également comme maison de vacances, relativement facile d’entretien avec un bon potentiel de location (saisonnière) en perspective. Visites sur rendez-vous

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr