Ravissante propriété de caractère avec grand jardin et bois

345 000 €

Ref #: DM4563

Honoraires à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre VERGT 24380 DORDOGNE Aquitaine

237 m2
3
4
35859 m2
Une ferme en pierre et une ancienne grange à tabac, rénovées pour offrir une maison spacieuse de caractère. L'aménagement d'origine a été fait dans les années 90. De ce fait, un rafraichissement serai bienvenu. Toutefois, la propriété est très confortable avec possibilité d'extension. Beau jardin.

La porte d'entrée ouvre sur un hall: Hall: carrelé avec portes sur le séjour et le salon. Escalier pour le premier étage.

Salon 31.11m2 Carrelé, poutres au plafond. Porte donnant sur l'atelier.

Séjour/Salle à manger 45m2 Poutres au plafond, carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois. Portes vers l'atelier et la cuisine.

Cuisine 24.36m2 Poutres au plafond, carrelage au sol, meuble d'évier. Meubles de cuisine bas et hauts. Porte-fenêtre donnant sur le jardin. Escalier menant au premier étage.

1er étage

Chambre 1 24.92m2 Poutres au plafond. Porte vers la salle d'eau attenante

Salle de bain attenante avec lavabo, bidet, et W.C . Porte vers la salle de douche.

Salle de douche, lavabo, W.C et portes vers al salle de bain et chambre 2.

Chambre 2 36.62m2 Poutres au plafond, moquette au sol. Placard intégré. Porte vers le palier.

Palier 17.68m2 Poutres au plafond, moquette au sol. Portes vers les chambres 2 et 3. Escalier descendant au RDC.

Chambre 3 38.67m2 Poutres au plafond, moquette au sol. Cheminée avec poêle à bois.

Atelier - au RDC 33m2

Un recoin avec W.C, douche plus un cellier avec escalier menant au bureau et à la quatrième salle de bain.

1er étage

Bureau 19.31m2 Poutres au plafond.

Salle de bain avec baignoire, lavabo et W.C.

Extérieurs

Garage 40.15m2

Porche couvert.

Piscine 10m x 5m

Le terrain se compose d'un jardin formel, de paddock et d'un petit bois.

Chemin d'accès avec parking gravelé pour plusieurs véhicules.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4563
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
237
Surface cadastre (m²)
35859
Salon (m²)
42
Salles de bain
4
WC
4
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
102
kWh/m2/an
P/A*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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