Belle Maison avec Veranda et Vue imprenable sur la Vallée

165 850 €

Ref #: GVS4573C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre GRANGES D ANS 24390 DORDOGNE Aquitaine

142 m2
4
1
1400 m2
Belle maison plein pied avec véranda avec une vue à couper le souffle de 180° sur la vallée de l'Homme dans le Périgord Noir. Située sur les hauteurs d'un petit hameau calme.
Cette jolie maison plein pieds d'une surface de 142m² se compose d'une belle véranda d'une surface de 42m² et d'une vue à couper le souffle de 180° sur la belle vallée de l'homme dans le Périgord Noir en Dordogne. La maison se trouve dans un petit hameau à quelques kilomètres des chateaux et villages uniques avec toutes commerces dans cette belle région. Cette maison dispose d'une cuisine équipée / salle à manger d'une surface de 14m² environ avec en prolongement un salon d'une surface de 20m² environ. Il y a 4 chambres dont 2 d'une surface de 16m² environ dont une avec un bureau attenante, les deux autres sont 6m² et 9m² env. de surface. Les chambres sont accessible par le couloir de 6m² env. ou se trouve également le wc séparé et la salle d'eau de 6m² env. avec lavabo et douche. Attenante à la maison se trouve le garage de 20m² env., un atelier / buanderie de 27m² env. Sous la maison se trouve une cave de 15m² env. Le jardin de 1200m² entourne la maison et au côté vue il se trouve un bassin de 2x3m² env. Le jardin est clos par une haie et portail. Sur les côtés de la maison se trouvent égalemet des terrasses avec barbecue exterieur vaste. Une belle prestation pour cette belle maison dans un environnement calme et beau dans le Périgord Noir.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# GVS4573C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
142
Surface cadastre (m²)
1400
Salon (m²)
20
Cave (m²)
15
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
50
Année de construction
2002
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Brive
Distance SNCF/TGV(km)
40
Aéroport à
Brive
Distance aéroport
40
Autres infos
Tax Fonciere
779 €
Parking voitures
ja
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
104
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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