Belle maison de village

165 000 €

Ref #: DM4584

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre MONFLANQUIN 47150 LOT ET GARONNE Aquitaine

90 m2
2
2
Maison de village exceptionnelle située au coeur d'une bastide, avec accès piétons faciles vers toutes les commodités. La rénovation de belle qualité de cette maison offre un habitat spacieux sur trois niveaux avec terrasse de toit très privée, balcon et accès à l'avant et à l'arrière.

Etage inférieur, rez-de-chaussée

Porte d'entrée côté rue:

Salon 25,80 m2 avec poutres apparentes et carrelage au sol. Escalier sur mesure vers le premier étage.

Demi niveau depuis le séjour :

Palier 3.96m2. portes vers la salle de bain, la chambre 1 actuellement utilisée comme salle de traitement.

Salle de bain 5.8m2 Baignoire/douche et lavabo. Coin buanderie, avec plomberie pour le lave-linge.

Chambre 1 12.0m2 Carrelée. porte sur la rue arrière.

WC séparé 1.80m2.

Depuis le palier du demi niveau, un escalier mène au premier étage.

1er étage

Chambre 2 10m2 parquet.

Cuisine 15.21m2 entièrement équipée, avec électroménager intégré et coin pour prendre les repas. Porte coulissante vers le patio avec volets roulant électriques. Le patio est clos et idéal pour les repas en extérieur. 10m2.

WC 2m2. Carrelé

Escalier pour le second étage

Chambre 3 10,31 m2 avec porte donnant sur le balcon.

Salle d'eau 3,29m2 avec douche, WC et lavabo.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4584
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
90
Salon (m²)
25
Terrasse / Balcon (m²)
10
Salles de bain
2
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Points attrayants
Balcon, Terrasse
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
176
kWh/m2/an
P/A*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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