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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Grande maison + 6 logements + piscine

475 000 €
Ref #: BH4912V Honoraires sont à la charge du vendeur
COUCHES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Сampagne
560 m2
7
3367 m2
introduction à la propriété
Complexe de 6 appartements/logements locatifs avec un grand appartement pour les propriétaires et piscine chauffée, actuellement source de revenu. Située dans le triangle Autun (avec le Parc Régional du Morvan), Beaune (la capitale des vins de Bourgogne) et Chalon sur Saone. Entoure des champs.
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La propriété est située dans la campagne mais près de Couches et son vignoble. Il y a plusieurs bâtiments pour un total de 560 m2 de surface habitable, et il y a encore des possibilités de développement, le tout organisé autour d'une cour fleurie et un jardin d'herbes aromatiques. Les logements sont grands et chacun est indépendant.

Grange : comprend le logement des propriétaires et trois appartements d'environ 60m2 chacun. Les trois appartements comptent un balcon et une chambre en mezzanine.

La fermette est divisée en deux appartements, un à l'étage et un au rez-de-chaussée, chacun de 72m2.

Le pigeonnier, un peu à l'écart, est plus grand qu'il n'y parait avec 74m2 aménageables.

L'appartement des propriétaires a une cour privée, une grand séjour de 40m2, un chambre attenante au jacuzzi, pour une surface totale de 160m2.

Demandez-nous les plans et dimensions des pièces.

Les propriétaires actuels se sont occupés de leur entreprise prospère avec passion depuis 1990. A l'origine, la propriété date du XIXe siècle et a été complètement rénovée et modernisée depuis les années 2000. Tout est en excellent état, il ne reste plus qu'a poser vos valises et reprendre l'affaire.

Les hôtes apprécient leurs vacances sans aucun tracas quotidiens dans un environnement rurale que les 3600 m2 de terrain isolent en préservant leur intimité. De plus, la propriété est dotée d'une magnifique vue et ils peuvent se relaxer en appréciant un bon verre de vin.

Autres caractéristiques:

• Chauffage central au gaz dans le logement des propriétaires et 4 autres gîtes; • Chauffage électrique et poêle à bois dans 2 gîtes; • Fenêtres en double vitrage dans la maison principale et 3 gîtes; • Le toit et les murs sont isolés; • La fosse septique est aux normes européennes; • Couverture ADSL.


 L'élément le plus unique est certainement la situations de la propriété, dans une environnement calme, entouré de campagne avec une vue impressionnante.

Property# BH4912V
Qualité
Nombre de pièce
15
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
560
Surface cadastre (m²)
3367
Salon (m²)
30
Salles de bain
8
WC
9
Dépendances m²
30
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon, st exupery
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 500 €
Nombre de Gîtes
6
Parking voitures
8
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Dépendance / Grange, Balcon, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane, Electrique
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
270
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
32
Saone et Loire information
+ d'infos
Information sur la region

Sud Bourgogne avec Chalon sur Saône sa plus grande ville et Mâcon sa sous-préfecture. Apprécié pour ses rivières et canaux et leurs pistes cyclables. Des paysages variés : de la Bresse, plaine fertile à l'est, à la campagne vallonnée du Charolais au sud-ouest en passant par la cote viticole.

Personne à contacter
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
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Benjamin Haas ( B4U )
Agence Immobilière
Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous

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