Beau duplex dans une maison ancienne au bord de la rivière.

94 565 €

Ref #: GVS4659C

Honoraires à la charge du vendeur

Loft à vendre SARLIAC SUR L ISLE 24420 DORDOGNE Aquitaine

215 m2
2
1
152 m2
Grande maison ancienne dans un joli bourg au bord d'une belle rivière à seulement 20 minutes de Périgueux, la capitale de la Dordogne.

Cette belle, grande et ancienne maison a été entièrement rénovée et se trouve dans un joli bourg avec quelques commerces, comme une boulangerie, bar, épicerie, bureau de poste, garagist, cabinet médical et pharmacie. Elle se trouve seulement à 20 minutes de Périgueux, la capitale de la Dordogne... Cette habitation a une belle vue sur la rivière et son beau pont. Elle propose une surface habitable de 156m². Le rez-de-chaussée a une entrée de 12m² environ, avec un véranda d'une surface de 20m² environ et une courrette de 10m² et un débarras de 15m² env.. Ces pièces d'une surface de 55m² environ sont à aménager. Une très bel ancien escalier dans l'entrée avec un débarras en dessous, amène vers le premier étage lequel à été aménagé et rénové entièrement.

Le premier étage avec une ssurface de 64 m² environ comprend le séjour-salon de 57m², donnant sur une jolie cuisine aménagée et équipée de 12m² environ et une porte double vitrée sur une belle terrasse de 25 m² environ avec auvent et toujours cette belle vue sur cette belle rivière.

Au deuxième étage toujours servis par cette bel et ancien escalier, se trouve le très grand pallier de 20m² env., qui a été convertis comme salle de billard, donnant sur 2 chambres chacune d'une surface de 12m² environ, une salle de bains de 10m² env. avec un double vasque et sèche serviette électrique et avec une porte double vitrée vers la terrasse de 22m² environ et cette superbe vue sur la rivière. Le W.C. est séparé. Les sols dans la cuisine, salle de bain et wc sont carrelés. L'Ancien escalier améne vers un très grand grenier et un petit grenier attenante et sont à aménager p.e comme un loft indépendant et qui aura sa propre entrée indépendant. Tous les fenêtres et portes vitrées qui amènent vers l'extérieur sont fait d'alluminium et sont doubles vitrées.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4659C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
215
Surface cadastre (m²)
152
Salon (m²)
45
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Au calme
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Sud
Gare à
Perigueux
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Bergerac Brive Limoges
Distance aéroport
80
Apartment details
Etage du bien
2
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Tax Fonciere
635 €
Taxe de Habitation
577 €
Points attrayants
Terrasse, Proche de l'eau, Balcon
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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