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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Maison + 6500m² de terrain.constructible près de Montignac

287 525 €
Ref #: GVS4698C Honoraires sont à la charge du vendeur
MONTIGNAC, DORDOGNE, Aquitaine, France
Hameau
98.5 m2
3
1700 m2
introduction à la propriété
Belle maison de style Périgourdine, construite en 2007 avec environ 6500m² d'un beau terrain constructible. Cette maison est située dans un petit hameau calme, non loin d'un très joli village au cœur du Périgord Noir, juste à quelques kilomètres des célèbres grottes de Montignac-Lascaux.

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La maison a son entrée à l'avant de la maison et donne accès direct au grand espace de vie.

Sur le côté gauche de la maison il y a un entrée par l'appentis, ou se trouve une buanderie d'environ 1.90m x 4m, avec le chauffe-eau et le compteur d'électricité. Cette buanderie donne un accès direct au salon spacieux.

La cuisine ouvert est équipée de 2 éviers et donne sur la salle à manger / salon. La superficie totale de la pièce fait environ 46.50m². Le couloir de 3,58 de long et 0,88m de large dispose d'une salle de bain sur la droite. Cette salle de bain avec douche italienne, lavabo, toilette et sèche-serviettes, a une surface de 6m². A côté de cette salle de bain se trouve une chambre de 10,50 m². Au bout du couloir se trouve la toilette de 2m x 0,88m. Sur la gauche, dans ce couloir se trouve une 2e chambre d'environ 11m² avec un grand placard à portes coulissantes de 1,15m x 0,64m. La troisième chambre d'environ 10m² dispose également d'un placard intégré de 1.50m x 0.60m.

Il y a des fenêtres et des portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière de cette maison. Le sol de toute la maison a été est carrelé. L’appentis ou terrasse couverte, sur le côté gauche de la maison a une surface de 3,76 x 8,62m = 32,41m². Le jardin se trouve devant et sur le côté de la maison avec une superficie d'environ 1700m².

Il y a un beau terrain de 6500m² avec permis de construire qui se trouve juste après le jardin de 1700m².

Ce charmant, calme et beau hameau où se situe cette maison, se trouve dans la belle vallée (de l'homme) de la Vézère, à à seulement 10 minutes en voiture des célèbres grottes de Montignac-Lascaux.

Property# GVS4698C
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
98.5
Surface cadastre (m²)
1700
Salon (m²)
46
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
2007
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Périgueux Brive
Distance SNCF/TGV(km)
45
Aéroport à
Bergerac
Distance aéroport
70
Autres infos
Tax Fonciere
902 €
Parking voitures
34
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Potager
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Sud Dordogne information
+ d'infos
Information sur la region
Personne à contacter
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Gerda Van Schaik
Agence Immobilière
Cubjac

Bienvenue sur rendez-vous
le Bourg
24640 Cubjac
France

Agence responsable :
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

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