Belle maison plein pied avec studio, piscine et beau terrain

179 000 €

Ref #: GVS4687C

Honoraires à la charge du vendeur

Pavillon de plain pied à vendre THENON 24210 DORDOGNE Aquitaine

125 m2
4
2
12000 m2
Belle maison avec studio et piscine et terrain d'un hectare, située dans un joli hameau calme, juste à l'extérieur d'un très joli village et à seulement quelques minutes en voiture d'un grand village avec commerces.

Cette belle maison lumineuse de plein pieds de 90m² env. donne accès par une entrée de 4 m² env. et se compose d'une belle cuisine moderne, équipée et ouverte sur un séjour spacieux d'une surface totale de 48m² env. Le séjour comprend un coin salle à manger et un coin salon. Le salon dispose d'un poêle à granules. (qui y reste).

Le studio d'une surface de 35m² est accolé à la maison et a sa propre entrée indépendante, son propre chauffe-eau et chauffage indépendant. Ce studio se compose d'une véranda de 12 m² avec cuisinière, une chambre de 11.76m² et douche avec wc et lavabo de 11,34m².

La maison et le studio disposent du double vitrage.

La piscine de 8m x 4m² avec liner, a sa terrasse d'environ 60m² autour, un petit cabanon pour le rangement de 11m². Le local technique pour la pompe est enterré.

Le terrain de 12.000m² env. est clôturé et comprend 10 noyers, 15 chênes de 8 ans, des arbres truffiers mycorisés, des arbres fruitiers comme des cerisier et pêchers.

Il y a un abri en bois de 25m² env. qui donne la possibilité d'y garer 2 voitures.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4687C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
12000
Salon (m²)
37
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1981
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Thenon Perigueux
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Bergerac Brive Limoges
Distance aéroport
80
Autres infos
Points attrayants
Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
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