Maison de maître avec jardins

315 000 €

Ref #: RT4724P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre PRECY SOUS THIL 21390 COTE D'OR BOURGOGNE

226 m2
6
-
5916 m2
Imposante sur son terrain de près de 6,000m2, cette maison de caractère du 20e siècle est située dans un bourg agréable avec accès facile à l'autoroute et la ville médiévale de Semur en Auxois. La maison et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités.

Cette propriété spacieuse a tout le charme typique des maisons d'époque avec l'habitat sur deux niveaux, un grenier spacieux et des caves en sous-sol. De plus, il y a un annexe permettant d'avoir un garage et un appartement au dessus. A l'avant de la propriété qui est close de murs et d'un portail, se trouve une cour donnant accès à la maison et au garage. A l'arrière une terrasse surélevée a vue sur les jardins de la propriété.

La maison principale a de nombreux éléments de caractère dont les grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'entrer. Le chauffage central est au fuel. Les commerces du bourg sont accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée : entrée dans un hall avec un bel escalier en bois sculpté à la main qui mène au premier étage. Le hall dessert deux séjours avec accès à la terrasse surélevée, la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC.

A l'étage, un palier menant à quatre chambres, deux avec toilette et une avec lavabo. De plus, il y a une chambre simple et un salle d'eau avec toilette.

Le grenier de la maison est accessible par un escalier et est divisé en plusieurs parties, toutes aménageables en espace habitable supplémentaire. Il y a déjà les fenêtres et un sol solide.

L'annexe est à la fois accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec une remise, une cuisine et à l'étage une chambre et une salle d'eau avec douche. Cette partie pourrait être aménagée en une très jolie suite pour amis ou gîte. Il y a également un grenier.

Les caves se composent d'une cave à vin, d'une cave pour légumes et fruits, d'une chaufferie et une autre remise. Il y a un atelier indépendant sous la terrasse.

Le jardin à l'arrière est très privatif avec des arbres matures des buissons et autres plantes à fleurs et contient abri de jardin en bois.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT4724P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
11
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
226
Surface cadastre (m²)
5916
Salon (m²)
60
Cave (m²)
60
Terrasse / Balcon (m²)
30
WC
4
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
1 535 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
236
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
62*
kg CO2/m3/an
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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