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  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Maison de maître classique en bord de Saône

600 000 €
Ref #: JP5071B Honoraires sont à la charge du vendeur

ALLEREY SUR SAONE, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France

Village
280 m2
5
3353 m2
introduction à la propriété
Rare : grande maison bourgeoise en bord de Saône, dans un village avec boulangerie et restaurant, proche de Beaune et Chalon. La Voie Bleue passe devant la maison. 5 chambres, grand séjour, vues sur la rivière, parc avec piscine chauffée. Nombreuses possibilités.
VOIR PLUS

Cette maison a la qualité rare d'avoir vue sur la rivière depuis la plupart de ses fenêtres. Elle offre de nombreuses possibilités : maison de famille, maison de vacances ou chambres d'hôtes (en ajoutant des salles de bains). Elle est située directement en bordure de rivière avec un accès pour les bateaux juste devant.

Entrée par l'arrière par un portail en fer forgé, sur la gauche les dépendances et sur la droite la maison. Entrée dans la maison par un grand hall avec toilette, lavabo et penderie. Sur la gauche le séjour impressionnant de 60m2 avec plafond haut en chêne d'origine, sol en dalle bourguignonnes, cheminée et fenêtres avec vue sur la rivière. Depuis le séjour un escalier en chêne mène à une mezzanine et le premier étage.

Derrière le séjour, la cuisine suffisamment grande pour y accueillir une table. La cuisine est relativement vieille mais elle est tout de même utilisable en l'état. Depuis le séjour, accès à un petit bureau également avec vue sur la rivière. A droite de l'entrée, une chambre en RDC avec cheminée, plafond avec poutres en chêne et vue sur la rivière. Cette chambre a une salle de bains attenante avec baignoire, douche, toilette et lavabo double, mais qui est très datée. De plus au rez-de-chaussée on trouve une buanderie avec pompe à chaleur géothermique pour le chauffage central.

L'escalier en chêne dans le séjour mène à une grande mezzanine avec un second salon. Depuis la mezzanine un couloir mène à une grande salle de jeux de 34m2 et 4 chambres entre 10 et 14m2 chacune avec un placard intégré. Certaines pourraient être reliées entre elles, et la salle de jeux pourrait devenir une superbe suite parentale. De plus, on trouve sur ce niveau une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, et une toilette séparée. A partir de la salle de jeux il y a un accès au très grand grenier.

Au RDC, les sols sont en pierre ou carrelage. Au premier, c'est de la moquette sur le palier et parquet flottant dans les chambres.

Extérieur:

Il y a une petite maison de gardien qui aurait besoin d'être rénovée avec une cave à vin dessous, une chose rare dans le secteur. De plus une terrasse couverte, un abri-bois et une grande grange/garage. Le jardin est planté d'arbres matures. Il ressemble à un petit parc avec un kiosque surélevé et une terrasse avec vue sur la rivière. Il comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m.

Cette maison est vraiment faite pour y prendre du plaisir. Elle est en bon état général, avec un chauffage central géothermique et une pompe à chaleur pour la piscine. Elle aura besoin de travaux de décoration mais elle est vraiment charmante dans un cadre exceptionnel. La vue sur la rivière, la distance avec Beaune, le restaurant à quelques pas, que des points forts pour en faire une maison idéale.

Property# JP5071B
Qualité
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
280
Surface cadastre (m²)
3353
Salon (m²)
60
Cave (m²)
20
Terrasse / Balcon (m²)
40
Salles de bain
2
WC
3
Dépendances m²
140
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Est
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
18
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
165
Autres infos
Tax Fonciere
1 600 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Echangeur (geothermal), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Bresse information La Bresse-Bourguignonne

+ d'infos

Information sur la region

Avec ses forêts mystérieuses, ses pâturages luxuriants, ses fermes médiévales en brique rouge est ses excellents poulet, la Bresse a beaucoup à offrir! Cette partie de la région Bourgogne, au pied des monts du Jura, est bien connue des Suisses qui l'apprécient pour s'y reposer en vacances. De charmantes maisons, de grands terrains et le calme sont les principaux points d'intérêt et bien sûr la qualité de vie à la française, avec la gastronomie, le vin est les traditions.

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Agent commercial RSAC Chalon S/ Saône : 398171330
Jane Prime (B4u)
Agence Immobilière
Bresse

La Bresse couvre la vallée de la Saône entre les côtes viticoles et les montagnes du Jura.

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