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Deux maisons de caractère dans un joli village

149 000 €

Ref #: DF4791C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec gite à vendre CHAROLLES 71120 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION
255 m2
8
3
1200 m2
Deux maisons de caractère situées dans un village dans la campagne près de Charolles. Situées sur un terrain de 1200m2, on peut y vivre de suite.

La première maison a été construite autour de 1750, autrefois une cure. La seconde maison est une ancienne grange qui a été aménagée en une maison de 4 chambres. Les deux maisons partagent une cour qui permet de l'intimité. Une jolie porte avec un mur en pierre donne accès à un jardin qui est également accessible depuis le séjour de la première maison. Il y a un puits sur la propriété.

Maison 1 : séjour spacieux et lumineux avec la cuisine juste à côté, une chambre, une salle de bain et toilette. Un escalier mène depuis le séjour vers le premier étage.

Au premier étage, on arrive sur un grand palier desservant trois chambres spacieuses avec vue, une seconde salle de bain avec baignoire, un toilette séparé et un rangement. La maison est équipée du chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et la plupart des fenêtres sont en double vitrage.

Maison 2 : Elle a la place pour faire une grand séjour/ salle à manger. Il y a un toilette au rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage où se trouvent un palier et quatre chambres avec vue et une salle de bain avec toilette. Un autre escalier mène à une mezzanine avec suffisamment de place pour une 5e chambres et un petit grenier pour le rangement.

Elle est chauffée par des radiateurs électriques. Elle comprend également un studio d'artiste, un abri-bois et une cave voûtée.

Cette charmante propriété serait parfaite comme maison de vacances mais également comme gîte ou chambres d'hôtes.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DF4791C
Qualité
Habitable
Nombre de pièce
10
Chambres
8 Chambres
Surface habitable (m²)
255
Surface cadastre (m²)
1200
Salon (m²)
40
Cave (m²)
23
Salles de bain
3
WC
3
Année de construction
1750
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Montchanin-Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
45
Aéroport à
Lyon St Exupéry
Distance aéroport
140
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Terrasse, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
P/A
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
logement extrèmement peu performant

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Daniel Friedrichs

Personne à contacter

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
E-mail: daniel@france4u.eu
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