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Maison de viticulteur avec cuverie sur 4400 m² de terrain

349 000 €
Ref #: CR4819BS Honoraires sont à la charge du vendeur
NOLAY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Village
122 m2
4
4421 m2
introduction à la propriété
Cette maison peut intéresser une grande famille, un viticulteur puisqu'elle a tout l'aménagement cuverie, cave, chambres de vendangeurs et 2000 m² de terrain pour planter des vignes ou un artisan ayant besoin de locaux et stockage car hauteur de plafond de la cuverie est de 3,80m
VOIR PLUS
On entre par une grande porte en arrondi, en chêne massif avec un pas de porte en marbre dans un hall qui dessert la pièce de vie en L permettant un coin salon avec cheminée et un coin salle à manger donnant sur une petite cuisine rénovée en 2016. Cette pièce de vie est très claire par l’apport de lumière d’une grande porte-fenêtre plein sud et d’une fenêtre à l’ouest.

Un petit bureau se trouve aussi directement à droite en entrant dans le hall. En continuant dans le couloir à droite, on accède à 4 chambres, 2 au sud avec porte-fenêtre et 2 au nord avec fenêtre, 1 salle de bain et des toilettes avec espace lavabo séparé.

De la chambre du fond au nord, on peut descendre dans le grand garage avec porte électrique et monter dans la partie grenier avec ses nombreuses chambres.

Au grenier 97 m² aménagé, mais non chauffé, on entre dans une salle à manger de 22m² sous les toits et un long couloir qui dessert à gauche 4 chambres avec chacune sa fenêtre chien assis donnant au sud, à droite une salle d’eau avec 2 lavabos, des toilettes séparées et une salle de douche. Ensuite, par une chambre aveugle on accède à 2 autres chambres donnant à l’est, une au nord et l'autre au sud avec son chien assis.

Cette partie de la maison, sous les toits n’est pas chauffée car elle était utilisée une fois par an pendant les vendanges.

Elle est décorée à l’ancienne avec du crépi au mur, du parquet flottant ou de la moquette au sol, du papier peint au plafond entre les poutres et sur la pente du toit et pourrait être rénovée avec un décor plus moderne permettant de rajouter des chambres à cette grande maison de famille.

Property# CR4819BS
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
122
Surface cadastre (m²)
4421
Salon (m²)
35
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
16
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
1978
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
835 €
Taxe de Habitation
835 €
Parking voitures
8
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse
Autres avantages
Alarm disponible
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
255
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
76
Beaune et vignobles
+ d'infos
Information sur la region

Le Coeur de la Bourgogne, généreux pour les amateurs de nature, de gastronomie et de culture.

Personne à contacter
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
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Caroline Rouxel
Agence Immobilière
Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

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