Maison de village avec gîte, entièrement rénovés

A droite la porte d’entrée donne sur un palier desservant des toilettes, un escalier et un bel espace de vie sur 2 demi-niveaux. Une salle à manger et sa cuisine à l’américaine avec poutres apparentes et sol chauffant, sont ouvertes en mezzanine sur le salon qui se trouve quelques marches plus bas. La cuisine en U, bien aménagée avec son plan de travail en granite noir a un accès direct à la terrasse.

Des portes fenêtres à double vitrage donnent sur la terrasse et sur le grand jardin avec piscine chauffée et cabanon de jardin.

Le salon très lumineux grâce à sa baie vitrée arrondie face au sud-est est spacieux et confortable. La pièce est moderne par ses couleurs, son poêle STUV ainsi que la petite trappe au sol permettant d’alimenter la cheminée en bois directement de la cave tout en conservant le charme de la Bourgogne avec un parquet en chêne, des pierres apparentes, l’arrondi de l’ancienne porte de grange et les poutres en chêne.

L’escalier en colimaçon permet de descendre dans la buanderie et la cave et de monter dans les chambres.

A l’étage, 3 chambres avec parquet flottant, une grande salle de bain avec douche et toilettes et un petit coin bureau. L’étage est bien chauffé grâce aux plafonds rayonnants sous une bonne isolation. Les fenêtres sont en double vitrage.

Par le cellier où se trouve le réservoir d’eau chauffée par un système thermo-dynamique solaire ainsi que le chauffage aéro thermique, on peut accéder à un des 2 celliers du gîte qui a un accès direct à la rue, ce qui fait qu’il est simple de rentrer du bois ensuite monté au salon par la trappe.

On accède au gîte par la rue en gravissant un escalier en pierre. On entre dans un beau salon avec poutres apparentes, parquet en chêne au sol. Un rangement séparé se trouve à gauche de l’entrée. On aperçoit en mezzanine 1 des 2 chambres à l’étage. Le salon est chauffé par un poêle à pellets.

On accède à une belle pièce de vie avec cuisine à l’américaine, poutres en chêne peintes à la chaux et un escalier qui monte aux chambres.

La première chambre est en suite avec une grande salle de bain avec toilettes, la deuxième est en mezzanine au-dessus du salon. Les parquets sont en grosses lattes de pin, les plafonds isolés laissent apparaître les vieilles poutres en chêne.

Par la rue on accède aux 2 grands celliers de 34 m² chacun, par des portes séparées.

Cette belle propriété rénovée avec soin et qualité a tout le confort d’une maison moderne tout en maintenant le charme de la Bourgogne.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr