Moulin à eau du XIVe, maison et grange à restaurer sur 1 ha.

181 900 €

Ref #: GVS4874C

Honoraires à la charge du vendeur

Moulin à vendre THENON 24210 DORDOGNE Aquitaine

156 m2
2
1
10000 m2
Ancien moulin à eau du 14e siècle à restaurer avec maison d'habitation et grange autour d'une belle cour, sur 1 ha au coeur du Périgord Noir, à 25 km de Périgueux, à 80km de l'aéroport de Bergerac et quelques km de Montignac-Lascaux, fameux pour ses Grottes.

La maison d'habitation a une surface habitable de 156m² env., elle est composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour de 49m² et un très grand séjour/salon de 67 m².

Le couloir vous mène vers les 2 chambres de 13 et 15m², une salle de bain de 7m² avec bain/douche, bidet et un wc séparé.

A l'étage on trouve le grand grenier avec belle charpente.

La grande grange en bon état, située en face de la maison a une surface d'environ 115 m² au rez-de-chaussée et 115 m² au premier étage. La maison principale est séparée de la grange par une grande cour.

Cette grande maison avec sous-sol, habitation et grenier (3 x 156m²) et la grande grange avec rez-de-chaussée et étage (2 fois 115m²) offrent de nombreuses possibilités pour une transformation merveilleuse, par exemple dans une chambre d’hôtes avec restaurant, en particulier étant donné l’emplacement idéal sur la route touristique Thenon - Montignac.

La superficie d'environ un hectare se situe autour de ce domaine à restaurer.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4874C
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
156
Surface cadastre (m²)
10000
Salon (m²)
66
Cave (m²)
180
Terrasse / Balcon (m²)
30
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
250
Année de construction
1350
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
Thenon 6km Perigueux 30
Distance SNCF/TGV(km)
6
Aéroport à
Bergerac Brive
Distance aéroport
80
Autres infos
Tax Fonciere
1 088 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Gerda Van Schaik

Personne à contacter

Gerda Van Schaik

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