Magnifique propriété avec piscine et belle vue sur vallée

Superbe propriété, située au calme et sur les hauteurs d'un très joli village, au coeur du Périgord Noir, non loin de tous les sites historiques dont La Dordogne est si riche. Ce beau village Périgourdin a quelques commerces, une école et aussi un marché hebdomadaire et se trouve non loin de Montignac-Lascaux, célèbre pour ces grottes préhistoriques et son histoire (et bien sûr toutes ses commodités et services). L'aéroport de Bergerac en n'étant qu'à 60km, vous facilitera vos déplacements. Cette superbe propriété d'une surface habitable de 190m² a son entrée principale à l'arrière de la maison et elle est entourée par de grandes terrasses. Elle vous propose une grande et lumineuse salle de séjour (70m²) avec sa cheminée et des murs en pierre. Les poutres sont également apparentes, Une cuisine (16m²) très équipée se trouve à gauche de ce grand salon/séjour et elle a beaucoup de place pour ranger. Les appareils comme le lave-vaisselle, le lave-linge et le four sont tous intégrés. Cette cuisine a aussi un petit ballon pour l'eau chaude en plus. Au rez de chaussée on trouve également, une belle chambre (12m²) avec air conditionné et belle vue sur la vallée et avec salle de bain (10m²) en marbre avec baignoire d'angle, lavabo, WC et placard et un wc séparé. L'escalier en bois dans le séjour mène vers l'étage, ou se trouvent un bureau (16m²). A l'étage on trouve également une belle chambre (19m²) avec une belle construction artistique des poutres. Une future salle de bain dans cette chambre saura possible et assez facile à réaliser car les tuyaux et systèmes de drainage sont déjà prêts. Deux autres petites chambres (7m² et 6m²)ouvrant sur le pallier (10m²) se trouvent également sur l'étage avec une salle de bain. La salle de bain dispose d'une baignoire et wc. Au sous-sol on trouve 3 pièces: une chambre, une pièce ou il y a la chaudière et la cuve à fioul et un garage /atelier. A l'arrière de la maison, côté porte d'entée, se trouve un grand abri couvert sur toute la longueur. La maison dispose d'un garage avec des portes électriques, pour deux voitures. La piscine ( 10x4m²) avec ses terrasse autour se trouve derrière la maison et a une profondeur de 1,20 à 1,70 m. La douche extérieure à côté de la piscine est chauffée par l'énergie solaire et elle a une vue époustouflante sur cette belle vallée. Le terrain autour de la propriété compte environ 6000m². Une allée, avec portail électrique, vous amène vers cette propriété sublime.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr