Hôtel de la Halle au cœur de Nolay
Ref #: CR4900BS
Honoraires à la charge du vendeurSous la réception, une cave voûtée qui a été partiellement aménagée en caveau en prévision de dégustations de vin nécessiterait quelques finitions afin de démarrer un commerce.
Par le porche, un escalier en colimaçon mène à 2 étages avec chacun 4 chambres en suite avec salle d’eau et toilettes.
Une deuxième cave voûtée loge la chaudière à gaz et les chauffe-eau pour cette partie de l’hôtel.
Dans le bâtiment au fond de la cour, bâtiment ouest, une grande salle à manger permet de servir 30 couverts avec sa petite cuisine à l’arrière. Le plafond à la française, la chaleur des couleurs murales et du décor permettent aux visiteurs de se sentir les bienvenus en Bourgogne. Actuellement seul le petit déjeuner est servi, mais le potentiel de 30 couverts pourrait largement faire augmenter la rentabilité de cet établissement. A gauche de cette salle, un escalier extérieur conduit aux chambres du 1er étage.
Derrière la cuisine se trouve une petite buanderie, suivie d’un très grand garage haut de plafond avec une double porte de grange en bois donnant sur la rue derrière. Une pièce séparée abrite la chaudière à fuel qui alimente le chauffage central de ce bâtiment. Une porte d’entrée située à côté de la porte de garage, ouvre sur une vaste entrée avec un emplacement pour un ascenseur menant directement dans le studio privé du gérant de l’hôtel et un très vaste escalier en pierre menant à l’étage.
Tout de suite, en haut de l’escalier, au bout du couloir, le studio du gérant avec une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine à l’américaine, des toilettes et une salle d’eau. Le long couloir donne accès à 4 chambres d’hôtel, 2 à gauche et 2 à droite, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes. Au bout du couloir, l’entrée pour les hôtes se fait par l’escalier extérieur.
A gauche, entre les deux chambres, une porte ouvre sur un placard de service où sont stockés linge et équipement de ménage. En face, entre les deux autres chambres, une porte mène à un grenier où un début de travaux pour aménager cet espace de XX m² en appartement a été entrepris. Ici un ascenseur est également prévu.
Dans la cour, un troisième bâtiment, au sud, n’est que partiellement exploité. Au RDC une pièce actuellement utilisée comme cellier avec des réserves possède, au fond, une petite cuisine aveugle. Elle pourrait être convertie en chambre pour personne à mobilité réduite. A côté de cette pièce une immense grange, très haute de plafond avec des poutres en chêne, plafond à la française, est utilisée comme rangement et pourrait être transformée en salle de réunion, pour des séminaires par exemple.
L’étage qui n’a pas encore été transformé présente un potentiel d’espace important.
Cet hôtel offrant plein de possibilités d’expansion pourrait être géré par un couple vivant sur place.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CR4900BS
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Caroline Rouxel
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