Maison avec B&B et terrain près du Château de Sully

325 000 €
Ref #: CR4965BS Honoraires sont à la charge du vendeur

SULLY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

186 m2
7
7
9779 m2
Avec 6 chambres d'hôtes, un salon d'hôtes, une grande salle de restaurant et une cuisine professionnelle pour préparer les repas de la table d’hôtes, une charmante maison toujours remplie d'hôtes participant à des mariages au Château. Plus un autre bâtiment plus vieux en attente d'une rénovation.

La propriété est située sur la rue principale de ce village calme, où les amoureux de châteaux et d'histoire viennent visiter ce majestueux bâtiment du XVe siècle.

Le hôtes on un accès par le grand parking situé derrière les granges. Puis ils marchent vers l'entrée privée de la maison d'hôtes avec un petit bureau d'accueil. A droite quelques marches descendent à la salle de restaurant de 35 m² avec tomettes au sol, double vitrage aux fenêtres de chaque côté de la longue pièce et de beaux murs en pierre.

Un bar est à la disposition des hôtes lorsqu'ils attendent leur dîner à la Table d’hôtes. Une fenêtre entre la cuisine et la salle permet le passage des repas.

A gauche du hall d'entré, un grand salon avec des fenêtres plus anciennes en simple vitrage, un sol carrelé en noir et blanc, un endroit parfait pour s’assoir et lire avec vue sur le jardin. Dans le hall d'entrée, accès au WC, à un petit couloir donnant sur la cuisine et une porte vers l'escalier.

La cuisine professionnelle respecte toutes les normes d'hygiène et de sécurité avec des équipements en inox: cuisinière, four, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, grand évier double... tout ce qui est nécessaire pour un petit restaurant familiale.

Un porte sépare le hall d'entrée de l'escalier afin de préserver le calme dans les chambres. Au premier étage, un palier carrelé distribue 3 chambres: la bordeaux, la verte et la jaune. Chacune avec fenêtre en simple vitrage, sol en parquet et salle d'eau avec douche, lavabo et toilette en suite, Une quatrième pièce est utilisée pour ranger le linge de maison et les lits supplémentaires. Cette pièce mène au seconds escalier qui montent aux pièces sous les toits. C'est la partie 'familiale' avec deux grandes pièces et une plus petite ainsi qu'un coin salon. A nouveau, chaque pièce a sa propre salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. Les poutres ont été peintes, les fenêtres de toit sont de type Velux en double vitrage et les sols sont en plancher en pin. Le chauffage à ce niveau est électrique.

Au sous-sol, il y a une chaudière à gaz, une buanderie, plusieurs remises, une salle d'eau avec douche et un toilette.

Depuis la salle à manger, une porte mène à un bâtiment construit en 1864 qui est actuellement utilisé par les propriétaires.

Cette maison est en attente d'une rénovation et n'a pas l'eau ni le chauffage central. Les fenêtres sont toutes d'origine en simple vitrage, et la maison n'est pas isolée.

Une porte privée mène à ce bâtiment depuis la cour avant et s'ouvre dans le grand séjour avec poêle à bois. A l'arrière, une chambre avec fenêtre donnant sur la jardin.

Un escalier en bois en colimaçon mène à deux étages de 74 m² de surface chacun. Actuellement divisés en pièces, la totalité peut être réorganiser au bon vouloir du nouveau propriétaire. Toutes les planches et tous les plâtres ont été démontés. Les tomettes ont été récupérée et mises de côté, les poutres des plafonds en chêne ont été mis à jour et montre tout le potentiel qui pourrait être mis en valeur lors d'une rénovation.

A l'arrière de la propriété, un jardin de 9 000m² avec des arbres matures dont des arbres fruitiers. Très calme, il est idéale pour s'y reposer, y jouer à la pétanque dans la partie aménagée à cet effet, ou s'y promener.

Une grange réservée au rangement permet de stocker le bois, les meubles de jardin, les vélos et les outils de jardin.

A l'origine cette maison était destinée à être un hôtel avec restaurant. Bien restaurée, cette maison des années 60s serait une belle affaire pour un couple à la recherche d'une activité d'hospitalité dans un village rurale.

Property# CR4965BS
Qualité
Nombre de pièce
11
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
186
Surface cadastre (m²)
9779
Salon (m²)
35
Salles de bain
7
WC
8
Dépendances m²
80
Année de construction
1864
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Au calme
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
33
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
193
Autres infos
Tax Fonciere
2 141 €
Parking voitures
6
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
145

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
32
Caroline Rouxel ( F4u)

Personne à contacter

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune

Saône et Loire

  • Magnifique paysages
  • Culture Riche
  • Accès facile
  • saison bien définies
  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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