Maison de 2 chambres, grande grange et jardin clos

69 500 €

Ref #: BH5202H

Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à vendre VEUXHAULLES SUR AUBE 21520 COTE D'OR BOURGOGNE

104 m2
3
2
2653 m2
A la frontière nord de la Bourgogne, entre les vignobles de Champagne et de Bourgogne, cette maison de village prête à l'emploi possède un grand jardin clos de 2000m2, une grange et 2/3 chambres.

Veuxhaulles sur Aube est à 20km à l'est de Chatillon sur Seine et 20 km au sud de Chateauvillain, deux villes avec toutes le commodités.

Boulangerie et épicerie sont dans le village voisin à seulement 2km.

Calais est à moins de 5 heures de route et Paris environ 3 h.

Accès par une cour fermée d'un portail.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à bois, et d'un côté de la pièce, actuellement un bureau mais qui pourrait facilement devenir une troisième chambre. De l'autre côté de l'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec derrière la salle de bain avec toilette.

A l'étage, deux chambres avec une seconde salle de bain et toilette.

Dans la cour se trouve le garage.

Sur le côté et l'arrière, une grande grange avec atelier et remise. Sous la maison, une cave.

Le jardin est orienté au sud-ouest et a vue sur les champs.

Une maison d'apparence basique mais parfaite comme résidence secondaire prête à l'emploi.

Property# BH5202H
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
104
Surface cadastre (m²)
2653
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
100
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Gare à
Chaumont
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Paris, orly
Distance aéroport
250
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Maison de 2 chambres, grande grange et jardin clos n'a pas de données sur la consommation d'énergie
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Maison de 2 chambres, grande grange et jardin clos n'a pas de données sur les émissions de CO2
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Le Châtillonnais


  • Secteur verdoyant et boisé

  • Ville active de Chatillon-sur-Seine.

  • Proche des vignobles de Bourgogne et de Champagne

  • Parc National de forêts

  • Trésor de Vix

  • Prix de l'immobilier intéressant

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