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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Maison de caractère du 19e & dépendances

205 000 €
Ref #: RT4997P Honoraires sont à la charge du vendeur

MONTBARD, COTE D'OR, BOURGOGNE, France

Village
200 m2
5
695 m2
introduction à la propriété
Propriété datant du 19e située au milieu d'autres propriétés historiques dans un village près de la gare TGV. L'habitat spacieux de cette belle propriété s'étale sur 3 niveaux avec 5 chambres. Bâtiments en plus aménageables située dans une cour close de murs.

VOIR PLUS
La propriété est située dans un village avec commerces : boulangerie, restaurant et épicerie à seulement 4 km de la gare TGV de Montbard - Trains réguliers pour Paris en 1h. De plus, le village est traversé par la rivière Brenne et le Canal de Bourgogne. Les Forges de Buffon, lieu historique avec un musée de sciences et de nature sont proches.

On entre dans la propriété par un portail en bois, suffisamment grand pour un véhicule, dans une cour murée menant à la maison et aux autres bâtiments. La cour donne tout de suite le ton avec un sensation d'intimité et de tranquillité.

Maison principale: 195m2 habitables avec chauffage central au fuel. Un hall d'entrée mène à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le sous-sol accueille la cuisine du 19e, une grande remise, la chaufferie et une cave à vins avec accès directe à la cour.

Le premier étage élevé au dessus du sous-sol avec vue sur la cour / jardin. Il compte une cuisine en L aménagée avec les équipements standard, une salle de bain et un toilette, un long séjour avec salle à manger et salon, des fenêtres hautes arrondies donnant sur la cour et une cheminée à feu ouvert. Depuis le séjour accès à une pièce de loisir/musique/cinéma avec mezzanine bibliothèque et chambre.

Le second étage a un couloir reliant quatre chambres, dont une avec salle de bain/toilette.

Grenier (95m2) de hauteur limité, mais pourrait être utilisée comme salle de jeux pour les enfants ou pour le rangement.

Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir l'habitat, avec l'éventualité d'un revenu locatif ou la possibilité de créer une maison d'amis indépendant, ou encore jus comme dépendances de la maison principale comme ils sont utilisés pour le moment. Elles se composes de :

Garage/atelier – 60m2 ; Deux pièces(bureaux) 38m2 ; grande salle de sport (78m2) ; Deux greniers (165m2) – aménageables.

Cour / Jardin – 300m2 :

Entrée avec portail. Arbres et plantes matures. Barbecue Grill. Accès à tous les bâtiments.

En plus, il y a une petite parcelle de terrain derrière le garage.

Property# RT4997P
Qualité
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
200
Surface cadastre (m²)
695
Salon (m²)
58
Cave (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
350
Année de construction
1895
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Gare à
Montbard
Distance SNCF/TGV(km)
4
Autres infos
Tax Fonciere
1 400 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
121
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
24

Auxois & Ouest Dijon information

+ d'infos

Information sur la region

L'Auxois est une option pour ceux qui souhaitent vivre près du vignoble. La proximité de Dijon, les villes médiévales autour de Semur-en-Auxois, le Canal de Bourgogne, le grand nombre de châteaux, font de ce secteur un endroit agréable à vivre.

Personne à contacter

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Agent Commercial RSAC Dijon: 481826329
Robert Thom
Agence Immobilière
Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20

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