Maison au cœur de Meursault avec 4 caves & 1 cour privée

349 000 €
Ref #: CR4880BS Honoraires sont à la charge du vendeur

MEURSAULT, COTE D'OR, BOURGOGNE

138 m2
3
2
128 m2
A 50 m du centre de ce ravissant village viticole, cette maison d’habitation entièrement rénovée offre le confort d’une maison neuve et le charme de l’ancien avec ses dalles de Bourgogne d’origine et ses plafonds à la française. De belles caves voûtées sont accessible par une petite cour privée.

Le RDC possède trois entrées : l'une par la cuisine, une autre par le salon et la troisième par la salle à manger. La petite cuisine aménagée donne sur la cour et sur le salon lui-même ouvert sur la salle à manger.

Dans le salon la cheminée à foyer ouvert a été rehaussée et permet des flambées l’hiver : endroit idéal pour une lecture auprès du feu. Une petite fenêtre donne au sud sur le jardin du voisin et la porte d’entrée vitrée; d'autres fenêtres apportent la lumière du nord-ouest. Cette grande pièce de 25m² est ouverte sur la salle à manger de 14 m² et de là, on accède à un ravissant escalier authentique en pierre.

Au premier niveau, un long couloir dessert 2 chambres spacieuses donnant sur la rue, une grande salle de bain, des toilettes séparées et une porte qui s'ouvre vers un petit balcon avec escalier descendant dans la cour. La moitié de la longueur du couloir est garnie de grands placards coulissants intégrés.

On accède au deuxième niveau, sous les combles, par un escalier en bois, directement dans un petit salon d’hiver en suite avec la très grande chambre parentale de 18 m² suivie d’une salle de bain avec douche et toilettes de 10 m².

Du côté rue, les fenêtres sont de petites ouvertures au sol, et du côté cour un grand velux illumine la chambre.

De la cour on accède à 3 caves voûtées, et de la rue à la 4 ème cave qui est actuellement utilisée comme bucher.

C'est une belle maison de famille au centre d’un village avec toutes les commodités.

Property# CR4880BS
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
138
Surface cadastre (m²)
128
Salon (m²)
39
Cave (m²)
40
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
170
Autres infos
Tax Fonciere
900 €
Taxe de Habitation
700 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Balcon, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
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