Charmante maison de caractère en Puisaye

340 000 €
Ref #: LB5033N Honoraires sont à la charge du vendeur

TAINGY, YONNE, BOURGOGNE

190 m2
3
2
1480 m2
Belle rénovation, cette maison de caractère située dans la région de la Puisaye est habitable en l'état. Située à seulement 30 min d'Auxerre, elle offre un habitat spacieux avec trois chambres dont une en rez-de-chaussée et un jardin d'environ 1400 m2.

Entrée dauns une grande cuisine bien équipée. Un petit hall mène à une chaufferie/buanderie. Un peu plus loin dans le couloir, un grand séjour lumineux et spacieux avec porte des deux côtés vers le jardin et la terrasse.

Derrière le séjour on trouve une chambre de 15 m2, une salle de bain et un W.C séparé. Dans le séjour un escalier mène au premier étage. Ici on trouve une salon de 30 m2. 2 chambres, une salle de bain, un W.C séparé et un dressing. Derrière cette pièce se trouve un grenier de 35 m2 utilisé pour le rangement.

La propriété comprend également une dépendance qui est actuellement utilisée comme garage et remise. Il serai possible d'y créer un logement d'amis dans la partie gauche du garage (toute l'électricité et la plomberie est en place). Sous cette dépendance, une cave de 11 m2.

La propriété est entourée d'un beau jardin clos.

Un bien qui vaut le détour!

Property# LB5033N
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
190
Surface cadastre (m²)
1480
Salon (m²)
85
Cave (m²)
11
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
75
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
887 €
Taxe de Habitation
971 €
Parking voitures
5
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Atelier
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial Nevers : 498758382
Puisaye, Nord du Nevers

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