Maison d'architecte très lumineuse avec piscine et vue

849 000 €
Ref #: CR5036BS Honoraires sont à la charge du vendeur

BEAUNE, COTE D'OR, BOURGOGNE

250 m2
5
3
2216 m2
Dans le cadre splendide de la Montagne de Beaune, cette maison moderne spacieuse tout confort bien ensoleillée avec une vue plein sud sur les vignes est à 20 mn à pieds du centre de Beaune. Construite en 1995 avec les meilleurs matériaux cette maison bien entretenue offre tous les avantages du neuf.

On entre sur un vaste palier avec une vue d'ensemble sur l'espace de vie en bas sur 2 demi-niveaux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine toute équipée avec îlot central et ouverture sur la salle à manger située quelques marches plus bas. Au même niveau, un espace salon/télévision et quelques marches pour remonter au salon principal.

De nombreuses portes-fenêtres donnent accès aux différentes terrasses correspondant aux demi-niveaux. Très belle vue sur le jardin en pente, quelques marches plus bas, la piscine et au loin, les vignes de Beaune.

Au niveau du salon, une cave climatisée. A l'est, un couloir dessert 2 chambres plein sud, une salle de bain avec WC et une buanderie. La buanderie a son accès direct à une petite cour où étendre le linge; les chambres ouvrent toutes deux sur une terrasse ombragée d'une tonnelle de glycines.

A l'ouest, vers la cuisine, un couloir avec WC, une chaufferie qui donne accès par des marches au double garage, et une entrée vers l'ancienne maison entièrement rénovée.

Cette dernière comprend une véranda, une grande chambre avec sa salle de bain et WC, et un débarras.

En remontant vers l'entrée, quelques marches plus haut, on a un grand dégagement aménagé en bibliothèque, avec 2 chambres de part et d'autre : une petite mansardée et la chambre principale avec grande salle de bain ouverte, espace massage, placards et WC séparé. Au-dessus, une mezzanine utilisée comme dressing.

Dans le jardin, une grande piscine avec, à côté, son local technique et, contigu, un local pour les outils de jardin. Plus bas, un abri à bois et tout au fond un portail donnant accès à la rue du bas.

Property# CR5036BS
Qualité
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
250
Surface cadastre (m²)
2216
Salon (m²)
28
Cave (m²)
6
Salles de bain
3
WC
4
Année de construction
1995
Localisation
Localisation
Grande ville
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
2
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
2 735 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Alarm disponible
Energie
Chauffage
Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
118

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
5
Caroline Rouxel ( F4u)

Personne à contacter

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
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