Propriétés avec Chambre d'Hôtes, Gîte, Piscine et Camping

525 000 €
Ref #: LB5078N Honoraires sont à la charge du vendeur

BOUHY, NIEVRE, BOURGOGNE

400 m2
9
8
12000 m2
Située au coeur de la France, voici une entreprise de chambres d'hôtes et gîte luxueuses. Comprenant 5 chambres d'hôtes, un gite, une piscine et trois emplacements de camping dans un verger. Ce domaine est située en Bourgogne, à la limite entre l'Yonne et la Nièvre.
On the total plot of 1.2 hectares you will find the caretaker's house (150 m2), the guest house (200 m2), a gite (60 m2), a wine cellar (30 m2), a veranda (40 m2), a (wood) workshop ( 100m2), a roofed shed (100m2), a swimming pool (10x5) with pool house, a jacuzzi, a leafy garden, an orchard, a large chicken coop, a meadow, a vegetable garden and various terraces. In this Chambres d’hotes complex the guests do not stay in the managers' house. Both the managers and the guests have a lot of privacy. The property manager has a spacious living room, private kitchen, an office, bathroom with separate toilet and three bedrooms.

Maison d'Hôtes

There are 5 bedrooms in the guest house, each with its own bathroom. All bedrooms have comfortable beds and good mattresses. In this house there is also a kitchen and a spacious shared livingroom with a table for 14 and a fireplace. The Chambre d’Hotes can also be used as a gite (14 people). The Maison d’Hôtes has a spacious attic with the possibility to create more rooms.

There is a gite in the garden, which is suitable for two adults and two children and is fully equipped; a private kitchen, bathroom with bath, a washing machine and a private terrace with barbecue.

Camping à la ferme

A l'origine la propriété était une ferme qui offrait des emplacement de camping à la ferme. Il y a des points électriques et un évier avec l'eau froide installées dans le verger. Dans la maison d'hôtes il y a une salle de bain supplémentaire uniquement pour les campeurs.

Le site et les bâtiments sont en bon état et très bien entretenus. Il y a un adoucisseur d'eau pour l'eau potable. L'assainissement se fait par une fosse septique. Il y a deux poêle à bois dans la maison de gardiens avec une distribution d'air chaud dans le couloir, la salle de bain et la chambre principale. Chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain. Il y a des radiateurs électriques dans le gîte. Dans le séjour du gîte on trouve également un poêl à bois.

Cette propriété de chambres d’hôtes est vendue meublée avec tout l'inventaire et le site web.

Property# LB5078N
Qualité
Nombre de pièce
14
Chambres
9 Chambres
Surface habitable (m²)
400
Surface cadastre (m²)
12000
Salon (m²)
100
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
100
Salles de bain
8
WC
8
Dépendances m²
240
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
35 €
Nombre de Gîtes
26
Parking voitures
6
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial Nevers : 498758382
Puisaye, Nord du Nevers

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