Domaine ....en pleine nature au cœur d’un Parc Naturel

636 000 €
Ref #: 11-2409 Honoraires sont à la charge du vendeur

LA SALVETAT SUR AGOUT, HERAULT, Languedoc-Roussillon

300 m2
10
-
237640 m2
Un domaine au calme sur une belle hauteur dominante (1000 mètres) avec de superbes vues et une terre historiquement riche au cœur du "Parc Naturel du Haut Languedoc ". Cette propriété offre un logement de propriétaire, des accommodations d’accueil, des box à cheveux ainsi que des annexes.
Le domaine couvre plus de 23 hectares et fait partie d'un paysage vallonné dans une région pure, naturelle et intacte. Ce domaine sera particulièrement apprécié par les amateurs de la tranquillité et de l'air pur ! Dans les environs, on retrouve plusieurs lacs offrants plusieurs points de baignade. Dans le canton se situent plusieurs bourgs et petites villes pittoresques avec leurs grands marchés hebdomadaires telle que Saint Pons de Thomières en La Salvetat sur Agout. La ville de Béziers (TGV et aéroport international) et les plages Méditerranéennes sont situées à moins d’une heure et demie de route. Une très jolie allée privée d'environ 500 mètres de long mène, en passant par le vaste bac à chevaux et les étables, au bâtiment principal en pierre. On ne sait pas exactement quand la première pierre de ce domaine a été placé mais il est sûr que les bâtiments connaissent une histoire riche comme en témoignent encore de nombreux détails comme les éléments en pierre, les poutres, les cheminées ou encore les voûtains. La surface habitable s'élève à environ 300 m² et la surface bâtie représente une multitude de ceci. L'ensemble est composé de la manière suivante : Logement privé : entre autres : 4 chambres, 3 salles de bains, séjour et cuisine aménagée Accueil : 5 chambres doubles avec chacune une douche, WC et coin séjour. Un dortoir pour un maximum de 10 personnes. Un bar-table d’hôtes avec insert et diverses terrasses (couvertes). Agricole – équestre : un bac couvert ( 35 m x 17 m ), 29 box à chevaux , un manège, divers rangements. Le terrain (237 640 m²) du domaine semble se fondre progressivement dans la nature environnante et est en grande partie clôturé. Outre les nombreuses prairies, le domaine propose également environ 8 hectares de bois. Non seulement la flore est riche ici, mais aussi la faune. Il n'est pas rare de croiser ici des chevreuils, des renards, des blaireaux, des sangliers, des martres et des lièvres. La propriété possède son propre approvisionnement en eau et est branchée sur le réseau électrique. Les propriétaires actuels utilisent la propriété comme lieu d’accueil pour les amoureux de chevaux. Par sa conception, son emplacement privilégié et ses surfaces généreuses, on pourrait également y imaginer d’autres usages. Quelque ’en soit l’usage il est en tout cas sûr que l’environnement naturel se prête parfaitement pour de nombreuses activités de plein air ou tout simplement pour une détente en toute quiétude et à l'abri des regards. Sachez que si vous le souhaitez, il existe environ 25 hectares supplémentaires, en option. Visites sur rendez-vous.
Property# 11-2409
Qualité
Nombre de pièce
14
Chambres
10 Chambres
Surface habitable (m²)
300
Surface cadastre (m²)
237640
Autres infos
Points attrayants
Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc

Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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