Charmante maison modernisée avec maison d'amis

219 500 €
Ref #: RT5124P Honoraires sont à la charge du vendeur

ARNAY LE DUC, COTE D'OR, BOURGOGNE

225 m2
4
4
900 m2
Maison de campagne modernisée située dans une hameau au coeur de la campagne à l'ouest d'Arnay le Duc en direction du parc régional du Morvan. La maison et la maison d'amis sont habitables de suite et disponibles. Belle finitions. Revenu locatif possible.

Cette charmante propriété de caractère offre des pièces spacieuses et lumineuses. Elle est accessible par une allée dans la partie avant du jardin menant à la maison principal et au chalet/ abri de jardin. La maison d'amis a sa propre entrée mais peut également être accessible par le jardin de la maison principale.

Maison principale :

Entrée directement dans le séjour avec des finitions de grande qualité mettant en valeur certains éléments comme la cheminée en pierre avec un insert, un plafond de style cathédral, de belles boiseries, un escalier menant à la mezzanine du premier étage et une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière. La cuisine est entièrement aménagée avec des meubles bas et une bonne sélection d'électro-ménager, une cuisinières au gaz et bois et un coin pour prendre les repas. Salle d'eau avec douche et toilette.

A l'étage: Mezzanine avec un coin bureau et un accès à un balcon, un passage menant à deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un toilette.

Un chalet servant de remise, atelier et abri bois.

Jardin privé à l'avant de la maison avec une allée menant à la maison, une terrasse pavée avec un barbecue en pierre et un coin repas, des buissons et plantes d'ornement. Il y a également une petite partie de jardin à l'arrière de la propriété.

Garage attenant avec accès depuis la maison.

chauffage central électrique. Système d'alarme Fosse septique Portail automatisé.

Maison d'amis (séparée de la maison principale) Offre la possibilité d'un revenu locatif. Cette maison se compose d'un séjour/salle à manger avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un toilette et de deux chambres. Une section de jardin indépendante de la maison principale. Prêt à louer.

Property# RT5124P
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
225
Surface cadastre (m²)
900
Salon (m²)
36
Terrasse / Balcon (m²)
40
Salles de bain
4
WC
4
Dépendances m²
40
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Autres infos
Tax Fonciere
880 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
303

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
4
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

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