Maison de caractère rénovée dans cadre rural

320 000 €

Ref #: PM5174D

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre SAINT FIRMIN 71670 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

248 m2
5
3
1470 m2
Fermette joliment rénovée avec belle vue sur les prés voisins. Piscine dans un charmant jardin. Grand garage 4 voitures sur cave voûtée. Studio avec entrée séparée. A 20 mn de la gare TGV du Creusot- Montchanin et 5 min de la ville du Creusot et de ses commerces et services.
Une vraie belle maison de caractère de 248 m2 avec garage indépendant de 66 m2, cave à vin, jardin avec piscine chauffée de 8m x 4m et son abri, le tout bâti sur un terrain de 1470 m2. La maison principale en forme de L comprend :

- au rez-de-chaussée, une entrée de 5 m2, avec WC et placard, une cuisine aménagée de 19,5 m2, une buanderie abritant la chaudière à gaz, un coin repas de 18 m2 avec véranda, une salle à manger formelle de 22 m2, un séjour / salon de 46 m2 avec cheminée et poêle à bois, une chambre de 12 m2 avec salle de douche et dressing, une véranda de 31 m2 aménagée en bureau et salon de télé avec poêle à pellets ; dans le prolongement de la véranda et avec sa propre entrée, un petit bâtiment configuré en studio avec un bureau-séjour de 15 m2, un cabinet de toilette et une chambre mansardée de 10 m2 au-dessus ;

- à l'étage sont réparties 3 chambres de 14 m2, 16 m2 et 13 m2 respectivement (l'une d'entre elles a sa propre salle de bains), 1 grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire thalasso. Deux dressings séparés complètent l'ensemble.

- chauffage au gaz de ville.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# PM5174D
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
248
Surface cadastre (m²)
1470
Salon (m²)
55
Cave (m²)
20
Salles de bain
3
WC
2
Dépendances m²
66
Année de construction
1910
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot-Monchanin-Montceau TGV, mais aussi gare SNCF au Creusot.
Distance SNCF/TGV(km)
13
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
182
Autres infos
Tax Fonciere
1 740 €
Taxe de Habitation
Parking voitures
2
Garage nbr places
5
Points attrayants
Cave (vin), Piscine d'extérieur, Terrasse, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Gaz de ville, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
118
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
19*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

VOIR PLUS
Saône et Loire
Demander des infos