Superbe maison d'architecte avec piscine aux portes d'Autun

450 000 €

Ref #: PM5133D

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

377 m2
7
4
81290 m2
Aux portes d'Autun, imposante maison de 11 pièces et un studio, d'une surface habitable de 376 m2. Construction de qualité de 1982, noblesse des matériaux employés. Piscine de 12 x 6 m et son abri, portail télécommandé et centrale d’alarme. Chauffage central au fioul. Huit hectares de prés attenants
Après le portail à ouverture télécommandée, une allée arborée mène à la maison. On pourra se garer sous les arbres ou près de la terrasse, ou encore en contrebas, dans la vaste cour inférieure qui domine les prés alentour.

On pénètre d'abord dans un hall monumental, d'où part un escalier en chêne. A droite, un salon de télévision ou d'accueil de 22 m2, puis un bureau-bibliothèque de 22 m2 également. A gauche, un très grand salon de réception (50 m2) avec cheminée en marbre autorisera de grandes réceptions. Dans le couloir qui mène du bureau à la cuisine se trouvent une salle d'eau (douche) et un wc séparé. La cuisine est vaste (23 m2) et ouvre sur l'escalier vers la cour inférieure d'un côté, sur la salle à manger de l'autre. La salle à manger de 31 m2 peut accueillir confortablement 20 convives. Elle donne directement sur la terrasse, où à la belle saison on pourra prendre la café. 

A l'étage, un large couloir assure la distribution des six chambres et deux salles de bain. La chambre principale est de dimensions généreuses (26 m2), les autres offrent respectivement 15 m2, 15 m2, 14,5 m2, 16 m2 et 16,5 m2.

Un studio de 50 m2 avec entrée séparée au niveau de la cour inférieure complète l'ensemble, portant la surface habitable à 376,5 m2.

Le garage, auquel on accède par la cour inférieure, peut accueillir 3 voitures. Il est prolongé par la chaufferie (chaudière au fioul) et un cellier.

La piscine de 12x6m est complètement protégée des regards. S'y ajoute un abri de piscine où on pourra déjeuner autour d'un barbecue à la belle saison.

La maison est située à 1,5 km de la ville d’Autun, près du club de golf et du centre équestre. Elle est entourée de 8 ha de prés. Les occupants jouiront d’une très belle vue sur la campagne environnante et la ville. Les amateurs de golf et de sports équestres n’auront qu’à traverser la route pour se rendre au club.

Beaune et Chalon-sur-Saône sont à 50 km, il existe une ligne de bus Bucéphale d’Autun à Chalon-sur-Saône, la gare TGV du Creusot-Montchanin est à 35 km ou 30 mn en voiture, l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 205 km (2h15mn en voiture).

Pour les amateurs d’aviation légère et d’aéromodélisme, il y a l’aérodrome d’Autun Bellevue, qui abrite l’aéro-club du Morvan (école de pilotage en Morvan, baptêmes de l'air, vols découverte, brevet d'initiation aéronautique, brevet de base, licence de pilote).



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# PM5133D
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
12
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
377
Surface cadastre (m²)
81290
Salon (m²)
50
Cave (m²)
16
Terrasse / Balcon (m²)
100
Salles de bain
4
WC
3
Année de construction
1982
Localisation
Localisation
Périphérie de ville
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot TGV-Montceau-Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
205
Autres infos
Tax Fonciere
2 494 €
Taxe de Habitation
2 100 €
Parking voitures
15
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
192
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
58*
kg CO2/m3/an
F
G
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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