Maison de vigneron avec grange, cave et vue sur les vignes
210 000 €
Ref #: JP5141S Honoraires sont à la charge du vendeur
Dans un hameau calme à quelques pas du centre du village viticole actif de Givry avec un marché hebdomadaire, cette maison en pierre de deux chambres a un grenier et un grande cave voûtée. Deux cours fermées donnent accès à 2 ateliers, une grande grange et un jardin clos.
L'habitat se situe entièrement sur un seul niveau, avec une cuisine centrale menant à un salon, deux chambres, un hall et une salle de douche avec WC.
La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz. Elle est parfaitement habitable telle qu'elle mais bénéficirait d'un rafraîchissement.
Derrière le salon un escalier en pierre mène au grenier qui pourrait être aménagé pour agrandir l'habitat si besoin, avec un accès qui pourrait être créé depuis le salon. Sous la maison se trouve une cave voûtée de 55 m2 qui est accessible depuis une petite cour ou par une porte plus grande depuis la rue. La second cour est suffisamment grande pour y garer 2 véhicules et mène à la grange de 66 m2 et deux autres bâtiments, dont un mène à la première cour. La campagne environnante est idéale pour les balades à pieds ou en vélo, avec les restaurants, les commerces et services de Givry à 15 minutes à pieds à un rythme agréable.La propriété est facile d'accès à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A6 et de la gare de Chalon sur Saône; à 20 minutes de la gare TGV de Le Creusot.
Une maison douillette à agrandir à votre goût, bien située pour découvrir le vignoble de la côte Chalonnaise.
Property# JP5141S
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
65
Surface cadastre (m²)
654
Salon (m²)
16
Cave (m²)
55
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
100
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Gare à
Le Creusot - Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
550 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Dépendance / Grange, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
319
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
74
Personne à contacter
Jane Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial 398171330 Chalon
Sud Bourgogne
Saône et Loire
- Magnifiques paysages
- Culture Riche
- Accès facile
- saison bien définies
- Célèbre gastronomie et vins raffinés
