Maison de 3 chambres avec atelier et grange près de Cluny

150 000 €

Ref #: JP5094S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre CLUNY 71250 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

150 m2
3
2
2956 m2
Dans un village calme à quelques minutes de Cluny, calme mais pas totalement isolé, une maison en pierre de 3 chambres avec cour clôturée et jolie vue depuis la terrasse couverte. Habitable mais nécessitant des finitions, sur un terrain de près de 3000 m2. Beaucoup d'espaces de rangement.

L’habitat se situe sur un seul niveau, surélevé au-dessus d’une grande grange, ateliers, et une pièce qui pourrait devenir un studio indépendant. Chaque niveau fait environ 150 m2.

On entre depuis la cour en montant quelques marches pour arriver sur un balcon couvert, suffisamment grand pour y prendre des repas en famille ou des amis (25m2) et avec vue sur la campagne au sud. Cette terrasse est accessible depuis la cuisine, la chambre principale et le salon. Le salon fait 45m2 et accueille un poêle à bois récent. D’un côté se trouve le couloir menant à deux chambres rénovées, une salle de bain moderne et un WC séparé. De l’autre côté, une cuisine, une grande chambre avec dressing, une seconde salle de bain et un WC. Cette partie étant habitable mais nécessitant un rafraichissement.

Le chauffage se fait par le poêle dans le séjour, complémenté de radiateurs modernes basse consommation.

Au rez-de-chaussée se trouvent une grange de 3 m de hauteur sous plafond, des remises, un atelier, une cuisine d’été simple, une véranda et une pièce avec douche qui pourrait être rénovée en studio si nécessaire.

La cour est fermée par un portail et comprend un petit bâtiment. Juste de l’autre côté de la rue, un terrain de plus de 2000 m2 près d’un ruisseau. La surface vendue pourrait être moindre si nécessaire.

La ville historique et touristique de Cluny est à seulement 5 kms. On y trouve un marché hebdomadaire réputé, des restaurants, commerces et services.

Une maison douillette à finir à votre gout, bien située pour découvrir les atouts de la Bourgogne du Sud .



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# JP5094S
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
2956
Salon (m²)
45
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
150
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Macon TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
115
Autres infos
Tax Fonciere
800 €
Taxe de Habitation
800 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
366
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Jane Duller Prime

Personne à contacter

Jane Duller Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
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