Maison de maître avec un hectare, piscine et magnifique vue

475 000 €

Ref #: JP5177B

Honoraires sont à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre CUISERY 71290 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

240 m2
3
2
10502 m2
A la limite entre la Bourgogne et la région Rhône-Alpes, à 100 km des deux capitales Dijon et Lyon, une propriété en superbe état avec 2 grands séjours, 3 chambres, larges greniers aménageables et des dépendances. Jardin agréable avec une piscine très privée et vue spectaculaire.
Le village est situé entre la Saône et son affluent, la Seille, qui est la frontière entre les 2 régions. Assez animé pour proposer une boulangerie, une épicerie et un café en face de la place de l’église, tandis que vous trouverez une variété de boutiques et de bons restaurants à 10 minutes en voiture, à Pont de Vaux ou à Tournus. Cette région moins connue de la Bresse est un paradis pour les amoureux de la nature avec des sentiers pédestres et cyclistes le long des rives du fleuve, à travers les forêts mystérieuses et le long de petites routes de campagne.

La maison est bien préservée avec un toit neuf et un crépi élégant, tandis que la pierre apparente des dépendances donne un style plus rustique. Depuis la cour, entrez dans le couloir lumineux qui mène au jardin arrière et comporte un impressionnant escalier en pierre menant à l’étage supérieur.

À gauche, deux salles de réception avec de belles cheminées ont été ouvertes pour permettre à la lumière d’entre par les fenêtres est et ouest. D'un côté se trouve un coin salon confortable avec du parquet et de l'autre un espace salle à manger formel avec de vieilles tomettes en terre cuite.

A droite du hall d'entrée se trouvent la cuisine équipée et la salle de petit-déjeuner, une salle de douche avec WC et un petit bureau. Un couloir mène à une annexe où se trouve un magnifique salon de 55 m² avec cheminée en pierre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine ouest.

Au premier étage de la maison, un grand palier dessert trois chambres doubles avec un beau parquet, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Si d'autres chambres sont nécessaires, il y a un grand grenier à ce niveau au-dessus de l'annexe, ainsi qu'un autre grenier au-dessus de la maison principale. Une chambre au rez-de-chaussée pourrait également être créée à partir du petit salon.

La propriété a une cave voûtée sur toute la longueur sous la maison et de nombreuses grandes dépendances utiles comprenant une buanderie et une chaufferie, une chaufferie, un atelier et un garage ainsi que plusieurs terrasses couvertes. Le jardin s’enroule autour de 3 côtés de la propriété, de la cour à l’avant de la maison, en passant devant les pelouses, jusqu’à la zone isolée avec patio et piscine à l’arrière. De là aussi se trouvent ces vues splendides sur les collines de Bourgogne de l'autre côté de la Saône. Les terrains totalisant un hectare, environ la moitié des terres ont été clôturées comme pâturages.

Veuillez nous contacter pour plus de photos, plans et mesures des pièces.

Une propriété imposante pouvant être agrandie, située dans une région d’une beauté naturelle exceptionnelle à la limite sud de la Bourgogne

Property# JP5177B
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
240
Surface cadastre (m²)
10502
Salon (m²)
55
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
40
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
100
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Tournus
Distance SNCF/TGV(km)
11
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
100
Autres infos
Tax Fonciere
1 335 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Maison de maître avec un hectare, piscine et magnifique vue n'a pas de données sur la consommation d'énergie
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Maison de maître avec un hectare, piscine et magnifique vue n'a pas de données sur les émissions de CO2
Jane Prime

Personne à contacter

Jane Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial 398171330 Chalon
Sud Bourgogne
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