Ferme rénovée avec vue incroyable

159 500 €
Ref #: RP5179M Honoraires sont à la charge du vendeur

ST HONORE LES BAINS, NIEVRE, BOURGOGNE

110 m2
2
1
1403 m2
Cette ancienne ferme rénovée avec goût est située dans le sud Morvan à flanc de colline, sur plus de 1400 m2 de terrain. Le salon spacieux avec cheminée d'origine et four à pain, sol carrelé et poutres apparentes est très lumineux et offre une belle vue. La cuisine est confortable et fonctionnelle.
La maison est sur une route calme en bordure d'un hameau. L'entrée se fait par une verrière typiquement française, qui rejoint le salon. Vous accédez à la cuisine par le salon. L'escalier mène au premier étage et au sous-sol. Au premier étage, on trouve un grand palier avec un espace pour les lits d'invités ou un bureau. De là, vous pouvez accéder aux chambres et à la salle de bain. L'escalier qui mène au sous-sol à un palier avec les connexions pour lave-linge, des toilettes, une cave spacieuse et une porte donnant sur le grand jardin privé. De l'extérieur, on peut accéder à la cave voûtée, avec un puits qui sert au circuit des eaux grises dans la maison et un atelier un peu plus loin. De l'autre côté est un spacieux garage ou hangar de travail et l'ancienne écurie. De plus, un abri voiture et une place de parking fermée.

Dans le jardin, vous trouverez plusieurs terrasses, toutes avec une vue imprenable, un grand potager en terrasses avec un grand réservoir d'eau de pluie et un jardin avec des arbres fruitiers. Depuis votre terrasse, vous pouvez profiter du magnifique coucher de soleil.

La station thermale de Saint-Honoré-les-Bains, déjà connue à l'époque romaine, est à quelques kilomètres, avec une boulangerie, une boucherie, un supermarché, des garages, une station-service et d'autres commodités. Il y a plusieurs restaurants, une piscine moderne, des courts de tennis, un mini-golf, un casino et bien sûr les thermes.

Le Morvan est réputé pour son ciel étoilé clair, l'air pur, les nombreux itinéraires de randonnée, les divers oiseaux à observer, sa flore dont ses orchidées au printemps et les forêts sans fin avec des ruisseaux, les collines, toujours avec de nouvelles vues plus surprenantes les unes que les autres.

Property# RP5179M

Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
1403
Salon (m²)
35
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
70
Année de construction
1800

Localisation

Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Cercy-la-tour
Distance SNCF/TGV(km)
22km
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
220

Autres infos

Tax Fonciere
240 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Atelier

Energie

Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau de source, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Ferme rénovée avec vue incroyable n'a pas de données sur la consommation d'énergie

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Ferme rénovée avec vue incroyable n'a pas de données sur les émissions de CO2
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol
Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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