Maison de caractère dans un emplacement unique

119 000 €
Ref #: HV5214NM Honoraires sont à la charge du vendeur

MHERE, NIEVRE, BOURGOGNE

115 m2
1
1
1000 m2
Maison idéalement située pour ceux qui aiment la paix et l'intimité avant tout. Située dans un hameau sur son terrain de 1000 m2 avec vue, cette maison de 115 m2 habitabes avec une seule chambre offre des pièces spacieuses et des possibilités d'extension.

La maison est située au bout d'un chemin pavé de 500 mètres de long qui, en dehors de cette maison, ne dessert qu'un seul autre bâtiment, un bâtiment agricole voisin de la propriété. La maison est facilement accessible en voiture, mais seul le résident, le facteur et le voisin sont les usagers de la route d'accès.

Ces dernières années, beaucoup a été investi dans la maison. Les murs extérieurs sont isolés et soigneusement finis. L'électricité a été mise en ordre et la maison est équipée de radiateurs électriques pour qu'il soit également agréable de se détendre les jours frais. Les extérieurs ont été commencé : les joints des murs en pierre apparente et un nouveau linteau a été placé au-dessus des portes-fenêtres.

La maison est "basique", ce qui signifie que toutes les commodités sont là, mais les finitions sont encore à faire. Pour l'instant, beaucoup d'éléments de caractère sont dans leur état d'origine, avec des tomettes et des poutres en chêne apparentes. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces.

Vous entrez la maison par la grande cuisine avec une belle cheminée et un four à pain d'origine. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres en font un bel espace lumineux; quelque chose de rare dans les vieilles maisons de cette région. À gauche de cette pièce se trouve une partie séparée avec les toilettes, la douche et une pièce avec lavabo.

Immédiatement à gauche de la porte d'entrée se trouve le passage vers le salon qui est aussi une pièce agréablement lumineuse et spacieuse. Une partie de cette pièce a été aménagé en espace de couchage derrière une cloison avec des lits superposés. Le coin salon a des portes-fenêtres et offre une vue magnifique sur le jardin et la campagne vallonnée du Morvan.

Les escaliers menant au premier étage se trouvent également dans cette pièce. Cet escalier mène au palier avec une chambre très spacieuse à droite et un grand grenier à gauche où deux autres chambres et/ou une salle de bains peuvent facilement être aménagées. L'eau et l'assainissement sont déjà préparés.

Sous la maison se trouve une cave voûtée spacieuse et sur le côté et à l'avant de la maison un hangar à bois et deux débarras. La maison est entourée d'un agréable jardin, complètement séparé par une clôture. Idéal pour les personnes avec de jeunes enfants ou des animaux domestiques.

De la maison, vous pouvez marcher sans fin sur les chemins entre les prairies ou la forêt adjacente.

Le Lac de Pannecière est (presque) visible de la maison. Eau de baignade merveilleusement propre et interdiction des bateaux à moteur, donc une oasis de paix.

Bref, une maison "presque finie" avec de beaux éléments d'origine dans un endroit unique. Vous pouvez aménager les combles selon vos besoins. Idéal comme maison de vacances ou en location. Une propriété qui vaut vraiment le détour.

p.s. Il n'y a pas de terrain supplémentaire à acheter.

Property# HV5214NM

Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
115
Surface cadastre (m²)
1000
Salon (m²)
39
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1850

Localisation

Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud

Autres infos

Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Jardin Clos, Bucher

Energie

Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours
Maison de caractère dans un emplacement unique n'a pas de données sur la consommation d'énergie

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Maison de caractère dans un emplacement unique n'a pas de données sur les émissions de CO2
Hugo  Verschoor

Personne à contacter

Hugo Verschoor
Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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